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Maison - 650.000 €

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Superbe villa dans un cadre calme à Fosses-la-ville

Place de Hauvent - 5070 FOSSES-LA-VILLE

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icone Surface362 m²
icone lit3
icone Salle de bain2
icone terrain1004 m²
icone parkin3
Agent immobilier - Leclere Julie
Leclere Julie

0470/82.02.02

julie.l@davidrobin.be
Découvrez cette magnifique villa de 2021 située dans un cadre exceptionnel, au calme, dans une rue en cul-de-sac, bordée par des champs à l’arrière. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité et ses équipements modernes : Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 53 m², idéale pour recevoir ou profiter de beaux volumes au quotidien, une vaste cuisine entièrement équipée, lumineuse et intelligemment agencée, un grand bureau, deux WC, SDD/buanderie, pièce supplémentaire avec isolation acoustique. Un grand garage de 47m² vient compléter l\'ensemble. Au 1er étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa SDB, ainsi qu\'un WC séparé. Possibilité d’aménager le grenier (2ème étage) pour en faire une 4e chambre. Commodités : Chauffage au sol (rez-de-chaussée) alimenté au gaz propane, adoucisseur d’eau, châssis alu double vitrage, système domotique dans toute la maison pour gérer vos équipements à distance, éclairage LED intégré, économe et moderne , plusieurs emplacements de parking. Cette villa, à la fois moderne, fonctionnelle et évolutive, offre un espace de vie rare. Faire offre àpd 650.000€. Contactez-nous au 071/81.08.88 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !


Caractéristiques :

    Superbe villa neuve (construction terminée en 2021)
    Situation au calme, rue en cul-de-sac, 2km de champs à l\'arrière
    Châssis DV en alu
    Chauffage au sol (rdc) gaz propane
    Adoucisseur d\'eau
    Pièce supplémentaire dotée d\'une isolation acoustique (+châssis acoustiques)
    Système domotique dans toute la maison
    Système LEDS
                                              

Composition :

Rez-de-chaussée
    Hall d\'entrée                        2,8m x 1,8m = 5,0m²
    WC                                     2,8m x ,9m = 2,5m²
    Living                                  8,9m x 5,9m = 52,5m²
    Cuisine                                8,9m x 3,9m = 34,7m²
    Bureau                                3,0m x 2,7m = 8,1m²
    Garage                                7,6m x 6,2m = 47,1m²
    WC                                     2,0m x ,8m = 1,7m²
    Salle de jeux                        3,9m x 2,8m = 10,9m²
    Salle de douche/buanderie     3,3m x 2,9m = 9,6m²

Étage 1
    Chambre à coucher 1            3,8m x 4,3m = 16,3m²
    Dressing                              4,0m x 1,8m = 7,2m²
    Chambre à coucher 2            4,6m x 5,2m = 23,9m²
    Chambre à coucher 3            3,8m x 4,3m = 16,3m²
    WC                                     1,6m x ,8m = 1,3m²
    Salle de bain                        2,6m x 3,5m = 9,2m²

Étage 2
    Grenier aménageable            9,3m x 3,7m = 34,4m²
  
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 2
  • WC(s) 3
  • Grenier Oui
  • Chauffage C.C. au gaz
  • Cuisine Entièrement équipée
  • Vitrage Double
  • Avec bureau Non
  • Ascenseur Non
  • Surface habitable 362 m²
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) 145
  • Type de chauffage C.C. au gaz
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Agent immobilier - Leclere Julie
Leclere Julie

0470/82.02.02

julie.l@davidrobin.be

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