Maison - 650.000 €Réf. : 8437

Découvrez cette magnifique villa de 2021 située dans un cadre exceptionnel, au calme, dans une rue en cul-de-sac, bordée par des champs à l’arrière. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité et ses équipements modernes : Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 53 m², idéale pour recevoir ou profiter de beaux volumes au quotidien, une vaste cuisine entièrement équipée, lumineuse et intelligemment agencée, un grand bureau, deux WC, SDD/buanderie, pièce supplémentaire avec isolation acoustique. Un grand garage de 47m² vient compléter l\'ensemble. Au 1er étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa SDB, ainsi qu\'un WC séparé. Possibilité d’aménager le grenier (2ème étage) pour en faire une 4e chambre. Commodités : Chauffage au sol (rez-de-chaussée) alimenté au gaz propane, adoucisseur d’eau, châssis alu double vitrage, système domotique dans toute la maison pour gérer vos équipements à distance, éclairage LED intégré, économe et moderne , plusieurs emplacements de parking. Cette villa, à la fois moderne, fonctionnelle et évolutive, offre un espace de vie rare. PEB B. Faire offre àpd 650.000€. Contactez-nous au 071/81.08.88 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare! Retrouvez la visite virtuelle ici --> https://nodalview.com/s/0uJ8xWmv9DfPm5T_IoVIQQ

 

 

Caractéristiques :

 

Superbe villa neuve (construction terminée en 2021)

Situation au calme, rue en cul-de-sac, 2km de champs à l'arrière

Châssis DV en alu

Chauffage au sol (rdc) gaz propane

Adoucisseur d'eau

Pièce supplémentaire dotée d'une isolation acoustique (+châssis acoustiques)

Système domotique dans toute la maison

Système LEDS

 

Composition :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2,8m x 1,8m = 5,0m²

WC2,8m x ,9m = 2,5m²

Living8,9m x 5,9m = 52,5m²

Cuisine8,9m x 3,9m = 34,7m²

Bureau3,0m x 2,7m = 8,1m²

Garage7,6m x 6,2m = 47,1m²

WC2,0m x ,8m = 1,7m²

Salle de jeux3,9m x 2,8m = 10,9m²

Salle de douche/buanderie3,3m x 2,9m = 9,6m²

 

Étage 1

Chambre à coucher 13,8m x 4,3m = 16,3m²

Dressing4,0m x 1,8m = 7,2m²

Chambre à coucher 24,6m x 5,2m = 23,9m²

Chambre à coucher 33,8m x 4,3m = 16,3m²

WC1,6m x ,8m = 1,3m²

Salle de bain2,6m x 3,5m = 9,2m²

 

Étage 2

Grenier aménageable9,3m x 3,7m = 34,4m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 3
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 362 m²