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Rare propriété sur +/- 90 ares à Fosses-la-ville
Rue des Forges - 5070 FOSSES-LA-VILLE
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126 m²
3
1
9164 m²
3Revenu cadastral : 844 €
Rare propriété offrant un havre de paix en campagne, loin de l\'agitation urbaine tout en restant accessible, constitue le cadre parfait pour qui recherche tranquillité et connexion avec la nature. Sur un terrain de +/- 90ares, vous trouverez une maison 4 façades ayant fait l’objet de nombreuses rénovations au cours des 10 dernières années. Vous serez immédiatement séduit par l\'environnement exceptionnel de cette propriété. Le terrain offre des perspectives incomparables avec ses vastes étendues de pelouse, ses arbres apportant ombre et sérénité, et un étang naturel qui ajoute une touche poétique à l\'ensemble. L\'atmosphère bucolique qui règne ici procure une véritable évasion du quotidien. Accessible via la grande terrasse qui surplombe la propriété, la maison se compose d’un agréable séjour avec K7 à bois et poêle à pellets, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, un rez-de-jardin avec salle de sport/bureau, buanderie, salle-de-bain complète et un garage 1 voiture. Commodités : Toiture isolée en tuiles, Châssis DV PVC, CC au gaz propane et pellets, installation électrique conforme, 32 panneaux photovoltaïques - Installation de 2020, alarme, tente solaire et volets électriques, porte de garage et portail d\'entrée électriques, citerne d\'eau de pluie. Nombreuses places de parking et carport pour 2 voitures. PEB C - 204 Kwh/m²/an - CU: 20250901012699. Prix: Faire offre à partir de 415.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques
Propriété sur +/- 90 ares avec étang naturel
Toiture isolée en tuiles de 2020
Châssis DV PVC 2012
Chauffage central au gaz propane et pellets
Installation électrique conforme jusqu\'en 2035
32 panneaux photovoltaïques - Installation de 2020
Système d\'alarme
Tente solaire et volets électriques
Porte de garage et portail d\'entrée électriques
Citerne d\'eau de pluie
Nombreuses places de parking
Évacuation des eaux usées via fosse septique
Rez-de-jardin
Salle de bains + wc 4,0m x 2,5m = 10,0m²
Buanderie 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Bureau 6,0m x 3,5m = 21,0m²
Garage 6,6m x 4,0m = 26,4m²
Rez-de-chaussée
Living 4,5m x 4,1m = 18,5m²
6,5m x 4,0m = 26,0m²
Cuisine équipée 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Terrasse couverte 5,8m x 2,5m = 14,5m²
Terrasse 11,0m x 5,2m = 57,2m²
Premier étage
Chambre à coucher 4,5m x 3,6m = 16,2m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,2m = 12,8m²
Chambre à coucher 3,0m x 3,0m = 9,0m²
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 126 m²
- Surface du living 45 m²
- Code unique 20250901012699
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 204
- Energie totale (kWh/an) 39626
- Type de chauffage C.C. au gaz
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C C
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