Maison - 370.000 €Réf. : 8965

VENDU! FRASNES-LEZ-GOSSELIES - Chaussée de Bruxelles 635: A 13km de Nivelles et 20km de Waterloo, spacieuse maison d\'habitation avec partie professionnelle sur +/- 9a 50ca. Cette maison, offrant près de 285m² habitables, conviendra parfaitement pour une profession libérale. Elle se compose au rez d\'un imposant hall d\'entrée, salon, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, véranda, buanderie. Partie prof avec bureau, salle d\'attente, wc et coin buanderie. A l\'étage, grand hall de nuit distribuant 3 chambres, un dressing et une salle de douche avec wc. Au 2ème: espace aménageable de +/- 32m². A l\'extérieur, beau jardin d\'agrément avec pièce d\'eau, carport pour 2 voitures et parking 5 voitures. Commodités: CC mazout, châssis DV en PVC + bois avant et arrière, vitraux Triple vitrage, installation photovoltaïque de 2004 (14 panneaux), compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d\'eau, boiler solaire, stores solaires, orientation SUD arrière, portail électrique. PEB E - 348 Kwh/m²/an - CU: 20250314016814. Prix: Faire offre à partir de 370.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros

 

Caractéristiques

 

Maison convenant pour une profession libérale

Chauffage central au mazout (cuve 2.400 litres)

Châssis DV en PVC + bois avant et arrière

Vitraux Triple vitrage

Installation photovoltaïque de 2004 (14 panneaux)

Compteur électrique bi-horaire

Adoucisseur d'eau

Boiler solaire

Stores solaires

Orientation SUD arrière

Portail électrique

Carport pour 2 voitures

Parking sur la propriété pour 5 voitures

Sous-sols

Caves à provisions

Cave à vin

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7,5m x 3,4m = 25,5m²

Living8,0m x 4,2m = 33,6m²

Cuisine équipée11,0m x 2,5m = 27,5m²

Véranda7,4m x 3,2m = 23,7m²

Buanderie3,3m x 2,5m = 8,3m²

 

Partie professionnelle

Bureau4,8m x 4,5m = 21,6m²

Salle d'attente4,5m x 2,0m = 9,0m²

WC séparéSuperficie: 3,0m²

Buanderie3,1m x 1,9m = 5,9m²

 

Étage 1

Hall de nuit9,0m x 2,7m = 24,3m²

Chambre à coucher4,6m x 4,1m = 18,9m²

Chambre à coucher4,2m x 4,1m = 17,2m²

Chambre à coucher4,8m x 3,5m = 16,8m²

Dressing3,3m x 3,2m = 10,6m²

Salle de douche3,0m x 2,3m = 6,9m²

 

Étage 2

Grenier aménageable13,0m x 2,5m = 32,5m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 285 m²
• Surface du living 34 m²
• Surface du bureau 22 m²

• Code unique 20250314016814
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 348
• Energie totale (kWh/an) 146827
• Type de chauffage C.C. au mazout

Plan cadastral.pdf1160951-bdes-extract (1).pdf1160953-bdes-extract.pdf1160950-bdes-extract.pdfActaMaps - chaussée de Bruxelles, 6210 Frasnes-lez-Gosselies (52024A084100C000).pdfActaMaps - chaussée de Bruxelles, 6210 Frasnes-lez-Gosselies (52024A083900H000).pdfActaMaps - chaussée de Bruxelles, 6210 Frasnes-lez-Gosselies (52024A084000B000).pdfPEB.PDF