Maison - 420.000 €Réf. : 9296

VENDU! FRASNES-LEZ-GOSSELIES: A 20min de Nivelles, véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Maison 3 façades, construite en 2022, composée au rez d\'un hall d\'entrée avec vestiaires, wc séparé, spacieux et lumineux séjour de +/- 45m² avec accès sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie. Au 1er étage, espace bureau/palier, 3 chambres dont une avec espace dressing, salle de bain avec baignoire, wc séparé. 2ème étage, grenier aménageable en une pièce supplémentaire en partie et espace de rangement/technique (l\'accès au grenier se fait actuellement par une trappe mais emplacement prévu sur le palier du 1er étage pour placer un escalier). Commodités: Châssis DV en PVC, CC (Chaudière à condensation), VMC Double Flux, 8 Panneaux photovoltaïques, alarme, citerne d\'eau de pluie de 7.500 litres + groupe. Parking facile devant la maison. Différents espaces communs à disposition (piste de pétanque, potager, ...). PEB B - 87 Kwh/m²/an - CU: 20220807501116. Prix: 420.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

 

Caractéristiques

 

Maison 3 façades construite en 2022

Châssis DV en PVC

Chauffage central au gaz (Chaudière à condensation)

Ventilation Double Flux

8 Panneaux photovoltaïques

Système d'alarme

Citerne d'eau de pluie de 7.500 litres + groupe

Raccordement à l'égout

Façade en crépis sur isolant (EPS 20cm)

Dalle de sol --> PUR 10 cm

Toiture --> 20 cm laine de verre

Parking facile devant la maison

Différents espaces communs à disposition (piste de pétanque, potager, ...)

Composition

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 7,4m²

WC séparéSuperficie: 1,3m²

LivingSuperficie: 46,0m²

Cuisine super-équipéeSuperficie: 9,7m²

BuanderieSuperficie: 5,7m²

TerrasseSuperficie: 19,0m²

 

Premier étage

Espace bureauSuperficie: 5,7m²

Chambre à coucherSuperficie: 17,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 14,8m²

Chambre à coucherSuperficie: 14,6m²

Salle de bainsSuperficie: 5,6m²

WC séparéSuperficie: 1,4m²

 

Deuxième étage

Grenier aménageableSuperficie: 25,0m²

Espace Rangement

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine hyper-équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 154 m²
• Surface du living 46 m²
• Surface du bureau 6 m²

• Code unique 20220807501116
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 87
• Energie totale (kWh/an) 18931
• Type de chauffage C.C. au gaz

PEB.pdfPlan RDC.jpgPan Etage 1.jpgActaMaps - Rue des Frênes 16, 6210 Frasnes-lez-Gosselies (52024A105600W000).pdfBDES.pdfPlan cadastral.pdf