Maison - 325.000 €Réf. : 10260

GEMBLOUX - Rue du Stordoir 23 : ANCIENNE FERME – 4 CHAMBRES – 2 JARDINS – MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Ancienne ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou des investisseurs. Le bien dispose de 4 chambres, de plusieurs entrées indépendantes, de deux jardins distincts, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une bâtisse séparée située à rue. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (7,4 m²), d'un WC séparé, d'une salle de douche récente (4 m²), d'une cuisine semi-équipée récente (7 m²), d'une salle à manger (10,8 m²) et de deux salons (14,8 et 7,6 m²). À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres (13, 13, 7 et 8 m²). Attention, certaines chambres présentent une hauteur sous plafond relativement basse. À l'extérieur, le bien dispose de deux jardins, de plusieurs abris de rangement et d'une bâtisse séparée à rue, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave vient compléter l'ensemble. Caractéristiques : chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, cuisine et salle de douche récentes. PEB E - 408 kWh/m²an - CU : 20171113003524 Electricité conforme PRIX : Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Visites : David Robin Immobilier - 071/81.08.88

Caractéristiques :

- Ancienne ferme

- Chauffage au mazout

- Boiler électrique

- Châssis DV PVC

- Électricité conforme

- Cuisine et salle de douche récentes

- 4 chambres (hauteur sous plafond assez basse)

- Différentes entrées

- Idéal pour des investisseurs ou grande famille

- 2 jardins différents

- Cave

- Plusieurs abris de rangement

- Battisse séparée à rue

 

Mesures :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6,7m x 1,1m = 7,4m²

WC1,0m x 1,0m = 1,0m²

Salle de douche2,0m x 2,0m = 4,0m²

Cuisine semi-équipée2,5m x 2,8m = 7,0m²

Salle à manger2,7m x 4,0m = 10,8m²

salon3,7m x 4,0m = 14,8m²

salon2,7m x 2,8m = 7,6m²

Premier étage

Hall de nuit,8m x 1,8m = 1,4m²

Chambre à coucher3,0m x 4,2m = 12,6m²

Chambre à coucher2,8m x 4,6m = 12,9m²

Chambre à coucher2,7m x 2,7m = 7,3m²

Chambre à coucher2,8m x 2,9m = 8,1m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Tout encastré
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 95 m²

• Code unique 20171113003524
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 408
• Energie totale (kWh/an) 45508
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB.PDFCertificat_electrique_sans_nom.pdf