Maison - 230.000 €Réf. : 9041

VENDU! GERPINNEs (Gougnies) - Rue du Bos Le Comte 16: Dans une rue sans issue, coquette maison 3 façades avec 2 terrasses et jardin comprenant au rez, hall d\'entrée, salon et salle à manger ouvert sur une véranda, cuisine semi-équipée (taques vitro, four et hotte), 1ère terrasse offrant une magnifique vue sur les bois, en descendant de cette terrasse, vous arrivez sur une seconde terrasse et le jardin. Au 1er et 2ème étage, 4 chambres dont 2 mansardées. Au sous-sol, salle de bain complète avec baignoire, douche et wc et 3 caves dont la chaufferie. Commodités: Maison 3 façades en TB état, châssis DV en PVC de 2016, toiture isolée en ardoises artificielles, CC mazout (Chaudière Viessmann de 2017), installation électrique conforme jusqu\'en 2041, évacuation des eaux usées via fosse septique. PEB D - 311 Kwh/m²/an - CU: 20251027021888. Prix: 230.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Maison 3 façades en TB état

Châssis DV en PVC de 2016

Toiture isolée en ardoises artificielles

Chauffage central au mazout (Chaudière Viessmann de 2017)

Installation électrique conforme jusqu'en 2041

Evacuation des eaux usées via fosse septique

 

 

Composition:

 

Sous-sols

Salle de bains3,0m x 2,5m = 7,5m²

3 caves et accès au jardin

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,2m x 1,3m = 4,2m²

Living6,4m x 4,1m = 26,2m²

Véranda4,1m x 2,0m = 8,2m²

Terrasse4,6m x 4,1m = 18,9m²

 

Premier étage

Chambre à coucher4,1m x 3,8m = 15,6m²

Chambre à coucher4,2m x 3,1m = 13,0m²

 

Deuxième étage

Chambre à coucher4,0m x 2,3m = 9,2m²

Chambre à coucher2,4m x 2,3m = 5,5m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 90 m²
• Surface du living 34 m²

• Code unique 20251027021888
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 311
• Energie totale (kWh/an) 41313
• Type de chauffage C.C. au mazout

ACTAMAPS.docxPlan cadastral.pdfBDES EXTRAIT CONFORME.PDF