Maison - 160.000 €Réf. : 9245

Gilly, Rue Jean Jaurès 76 David Robin immobilier vous propose cette sympathique maison 3 façades offrant un cadre de vie agréable ainsi qu\'un beau potentiel. Au rez de chaussée vous découvrirez un séjour lumineux ,une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu\'une arrière cuisine et la salle de douche. A l\'étage se trouvent les 3 chambres à coucher ainsi que l\'accès au grenier aménageable dans lequel la création de deux chambres supplémentaires est réalisable. Au niveau des commodités :chauffage central au gaz, châssis PVC, adoucisseur d\'eau ainsi que d\'une agréable terrasse de 14 m² donnant sur le jardin. L\'école des corvées (maternelle et primaire) se trouve à 200 mètres de la maison ce qui est représente un bel avantage pour les familles avec enfants. Le bien est actuellement loué 746,34€ /mois .PEB F 478Kwh/m²/an. Prix 160.000€ renseignements et visites au 071/810.888

 

Caractéristiques :

 

 

• La  maison est raccordée aux égoûts
• Grenier aménageable
• Adoucisseur d'eau :2023

• Annexe (cuisine)  construite en 1981
• chaudière gaz  (2012)
• gouttières changées en 2015
• Adoucisseur eau ( 2023)
• Caves carrelées
• Toiture à isoler

 

 

 

Rez-de-chaussée

Living3,9m x 4,2m = 16,3m²

Salle à manger5,1m x 3,2m = 16,4m²

Salle de bainsSuperficie: 3,9m²

CuisineSuperficie: 12,0m²

Premier étage

Chambre à coucher3,3m x 2,5m = 8,1m²

Chambre à coucher2,8m x 4,8m = 13,2m²

Chambre à coucher2,5m x 3,2m = 7,9m²

Hall de nuitSuperficie: 3,0m²

Deuxième étage

Grenier aménageableSuperficie: 32,0m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 132 m²
• Surface du living 36 m²

• Code unique 20231106001250
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 478
• Energie totale (kWh/an) 61176
• Type de chauffage C.C. au gaz