Maison - 180.000 €Réf. : 8887

Charmante maison rénovée à GOSSELIES - Rue de l\'Observatoire 21 : Située dans un quartier calme et accessible, cette agréable maison 2 façades rénovée est idéale pour un premier achat ou une famille. Se compose, au rez-de-chaussée : grand hall d\'entrée aménageable en bureau ou chambre, salon moderne et salle à manger, cuisine équipée et lumineuse et toilette séparée. A l\'étage : 3 chambres dont une de 17m2 et salle de bain entièrement rénovée. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée avec une superbe vue ! Maison sans travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Caractéristiques : Chauffage au gaz, boiler électrique, système d\'alarme, châssis double vitrage, volets, raccordé aux égouts. Electricité conforme. PEB : C - 227kWh/m² par an - CU : 20250822023242- Prix : Faire offre à partir de 180.000€ (sous réserve de l\'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : 071/81.08.88.

Caractéristiques :

 

- Chauffage au gaz

- Boiler électrique

- Châssis double vitrage

- Alarme Verisure

- Volets

- Électricité conforme

- Raccordé aux égouts

- 3 chambres

- Grande terrasse

- Maison rénovée

- Convecteur gaz de 2016

- Cuisine équipée de 2019

- Plafonnage et parquet de 2019

- Plateforme rénovée en 2025

- Salle de bain de 2025

 

 

Descriptif :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,4m x 4,9m = 16,7m²

salon3,4m x 5,4m = 18,4m²

Salle à manger3,2m x 3,3m = 10,6m²

Cuisine3,2m x 2,6m = 8,3m²

Premier étage

Chambre à coucher4,9m x 3,5m = 17,2m²

Chambre à coucher2,3m x 3,2m = 7,4m²

Salle de bains3,2m x 2,0m = 6,4m²

Deuxième étage

Chambre à coucher3,2m x 3,8m = 12,2m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 97 m²

• Code unique 20250822023242
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 227
• Energie totale (kWh/an) 30750
• Type de chauffage C.C. au gaz

Certificat elecPEB.PDF