Maison - 320.000 €Réf. : 9668

JAMBES-Rue Hugo d\'Oignies 9: Dans un quartier calme, à 2 pas du bord de Meuse et de ses promenades, charmante maison 3 façades avec magnifique jardin aménagé et vue sur la Citadelle. Cette maison, en excellent état, se compose au rez d\'un hall d\'entrée, living avec sortie sur le balcon, cuisine entièrement équipée avec coin repas, wc séparé et lave-mains. 1er étage, 2 chambres et salle de douche avec wc. 2ème: Grande chambre aménagée. En sous-sols: caves de rangement, chaufferie et buanderie avec accès sur le jardin. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2025), alarme Verisure, place de parking privative, passage latéral, beau jardin aménagé avec vue sur la Citadelle de Namur, orientation OUEST arrière. PEB E - 376 Kwh/m²/an - CU: 20260503010167. Prix: Faire offre à partir de 320.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Châssis DV en bois

Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2025)

Alarme Verisure

Place de parking privative

Passage latéral

Beau jardin aménagé avec vue sur la Citadelle de Namur

Orientation OUEST arrière

Proximité du bord de Meuse

 

Cave

4 Caves avec accès au jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5,0m x 1,5m = 7,5m²

Living7,8m x 3,7m = 28,9m²

Cuisine équipée3,7m x 3,1m = 11,5m²

WC séparéSuperficie: 2,0m²

 

Premier étage

Chambre à coucher4,0m x 3,6m = 14,4m²

Chambre à coucher3,8m x 2,9m = 11,0m²

Salle de douche + wc2,7m x 2,4m = 6,5m²

 

Deuxième étage

Chambre à coucher5,5m x 5,3m = 29,2m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 111 m²
• Surface du living 29 m²

• Code unique 20260503010167
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 376
• Energie totale (kWh/an) 65366
• Type de chauffage C.C. au gaz