Nouveau
Superbe maison de maitre d'exeption à usage mixte à Jumet
Rue Joseph Wauters - 6040 JUMET
Voir sur carte
361 m²
3
1
995 m²
4
Jumet - Rue Joseph Wauters 92/94 : Située dans un cadre privilégié, cette maison de maître unique allie élégance architecturale, confort moderne et rentabilité grâce à sa partie professionnelle déjà occupée. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant conjuguer habitation de standing et rendement sécurisé. La partie habitation offre des volumes généreux et lumineux, alliant le charme d’antan et des rénovations de qualité : hall d’entrée élégant, salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, trois grandes chambres, WC séparé, garage de 35 m², vastes caves offrant de multiples possibilités. Pour la partie professionnelle, celle-ci est actuellement occupée par un cabinet d’orthodontie réputé, la partie professionnelle est parfaitement agencée et génère un revenu locatif via un bail commercial en vigueur (à respecter), il est composé comme suit : salle d’attente, 8 cabines/espaces pro, 3 bureaux, 4 WC séparés, cuisine, débarras. Grand jardin avec terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur. PEB D - 320 kWh/m2/an - CU : 20220927023677. Prix: 570.000 €. Une opportunité d’exception à ne pas manquer pour les amateurs de demeures de caractère et les investisseurs avisés. Nous contacter au 071/810.888 pour organiser une visite!
DESCRIPTIF
-Maison de maître
-Très beaux volumes
-Pompe à chaleur
-Grand garage et plusieurs emplacements de parking
-PEB D
-Grand jardin avec terrasse
-Partie professionnelle actuellement louée
COMPOSITION
Partie privée :
Garage Superficie: 34,5m²
Caves
Cave 1 Superficie: 11,4m²
Cave 2 Superficie: 6,1m²
Cave 3 Superficie: 24,6m²
Cave 4 Superficie: 6,2m²
Cave 5 Superficie: 22,3m²
Cave 6 Superficie: 15,5m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée Superficie: 12,2m²
Chambre à coucher 1 Superficie: 13,4m²
Chambre à coucher 2 Superficie: 13,7m²
Chambre à coucher 3 Superficie: 16,2m²
Cuisine équipée Superficie: 12,4m²
Salle de bains Superficie: 7,0m²
WC séparé Superficie: 1,0m²
Partie Professionnelle :
Salle d\'attente Superficie: 35,8m²
WC séparé Superficie: 1,0m²
Bureau Superficie: 17,8m²
Hall d\'entrée Superficie: 12,4m²
Premier étage
Hall de nuit Superficie: 11,6m²
Cabine 1 Superficie: 23,9m²
Cabine 2 Superficie: 12,8m²
Cabine 3 Superficie: 11,5m²
Espace radios Superficie: 6,4m²
Cabine 4 Superficie: 12,9m²
Buanderie et WC Superficie: 7,2m²
WC séparé Superficie: 2,8m²
Bureau Superficie: 5,4m²
Cabine 5 Superficie: 14,4m²
Deuxième étage
WC séparé Superficie: 1,0m²
Cabine 6 ou salle de réunion Superficie: 29,7m²
Cuisine Superficie: 20,4m²
Débarras Superficie: 4,8m²
Bureau Superficie: 13,9m²
Cabine 7 ou salle de réunion Superficie: 39,6m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 5
- Grenier Non
- Chauffage Pompe à chaleur
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 361 m²
- Code unique 20220927023677
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 320
- Type de chauffage Pompe à chaleur
A
B
C
D D
E
F
G