Maison - 325.000 €Réf. : 10021

David robin Immobilier vous propose: A Keumiée (Sambreville), cette habitation 3 façades aux multiples facettes. En effet, la propriété se trouve sur une parcelle de 11a 08ca qui comprend un jardin, 3 garages et une aire de stationnement pour au moins 6 véhicules. La maison ne démérite pas et offre de belles opportunités: habitable de plain pied et possibilité d'aménagement en maison kangourou. Au rez-de-chaussée: spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte sur près de 40 m², salle de bain, chambre, hall d'entrée, salle à manger, bureau, buanderie, wc séparé. A l'étage: 4 chambres, bureau, salle de jeux, dressing, wc séparé. 42 panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, 2 inserts bois (cheminées tubées), climatisation, châssis double vitrage pvc et bois (châssis aussi en simple vitrage), électricité CONFORME, puits perdu, servitude de passage sur une partie du chemin d'accès. Pour les 3 garages qui font partie de la vente: 1 porte sectionnelle électrique et 2 manuelles, PEB E 353 kwh/m².an (n° 20250703003493), 325.000 euros (Possibilité d'offre supérieure). Renseignements et visites 071/810 888.

 

Caractéristiques:

 

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte;

- Panneaux photovoltaïques;

- Electricité CONFORME;

- 3 garages;

- Passage latéral et parking extérieur;

- Volets;

- aménagement possible en maison kangourou;

- beaucoup d'espace offrant diverses possibilités d'exploitations.

 

Descriptif:

 

Rez-de-chaussée

LivingSuperficie: 38,9m²

Chambre à coucherSuperficie: 19,0m²

Salle de bainsSuperficie: 12,0m²

Hall d'entréeSuperficie: 24,0m²

Salle de jeuxSuperficie: 21,0m²

RéserveSuperficie: 18,0m²

Débarras

WC

sejourSuperficie: 42,0m²

Premier étage

Chambre à coucherSuperficie: 20,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 19,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 27,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 15,0m²

DressingSuperficie: 10,0m²

BureauSuperficie: 19,0m²

 

• Chambre(s) 5
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 389 m²
• Surface du living 40 m²

• Code unique 20250703003493
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 353
• Energie totale (kWh/an) 136986
• Type de chauffage C.C. au mazout

Vinçotte (pour tout).pdfPEB___RUE_DU_WAINAGE_86____5060_KEUMI_E.PDFrapport électrique maison.pdf