Vendu
Superbe bel-étage 3 chambres !! à Lambusart
Rue du Wainage - 6220 LAMBUSART
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135 m²
3
1Revenu cadastral : 615 €
LAMBUSART - Rue du Wainage 154 :Superbe bel étage entièrement rénové, 3 chambres et terrasse ! Idéalement situé et proche de toutes les facilités (commerces, transports, écoles,...) il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée avec un accès aux caves. Au premier : Wc séparé, grande cuisine full équipée, salle à manger, spacieux séjour, buanderie, cellier, hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains avec baignoire , douche et wc. D\'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en pvc, matériaux de qualités, RC inférieur à 745 €, possibilité d\'avoir les frais d\'enregistrement réduits !! . Le bien dispose également de belles caves et d\'une terrasse de 80m² (celle-ci sera achevée en partie). PEB D 307 kWh/m² par an. CU : 20230311000172. PRIX : 280.000 € (sauf offre supérieure).
CARACTERISTIQUES :
-Superbe penthouse entièrement rénové,
- Entrée indépendante,
- 3 belles chambres,
- Cuisine full équipée,
- Grande terrasse (celle-ci sera achevée en partie),
- Matériaux de qualités,
- Châssis double vitrage en PVC,
- Chauffage central au gaz de ville,
- vaste cave privative,
- Possibilité d\'avoir les frais d\'enregistrement réduits!!
- A ne pas manquer !!
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,3m x 1,7m = 3,8m²
Étage 1
WC 1,6m x ,9m = 1,3m²
Hall d\'entrée 1,0m x 1,9m = 1,8m²
Cuisine super-équipée 5,2m x 5,0m = 26,2m²
Salle à manger 4,1m x 4,8m = 19,4m²
séjour 3,4m x 6,9m = 23,1m²
séjour 3,3m x 3,4m = 11,3m²
Buanderie 2,5m x 2,8m = 6,8m²
Cellier 1,6m x 2,5m = 3,9m²
Salle de bains 3,8m x 2,0m = 7,6m²
Chambre à coucher 5,0m x 3,0m = 14,9m² ( avec dressing )
Hall de nuit 2,7m x 1,9m = 5,1m²
Chambre à coucher 2,7m x 3,6m = 9,6m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,2m = 13,1m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 135 m²
- Code unique 20230311000172
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 307
- Type de chauffage C.C. au gaz
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