Vendu
Superbe villa d'architecte - 4 chambres à Lambusart
Rue de Fleurjoux - 6220 LAMBUSART
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211 m²
4
1
1000 m²
1Revenu cadastral : 1.400 €
LAMBUSART - rue de Fleurjoux 388/1 - Découvrez cette charmante maison d\'architecte 4 façades, idéalement située dans un cadre paisible. Dotée de trois chambres spacieuses, cette propriété combine confort et modernité. Le cœur de la maison se trouve dans sa cuisine américaine, parfaite pour partagé des moments en famille ou entre amis, elle est équipée d\'un îlot central convivial, d\'une taque électrique, d\'une hotte, d\'un four-micro-ondes, et également d\'un lave-vaisselle.
Le salon lumineux invite à la détente, agrémenté d\'une élégante cheminée qui ajoute une touche de chaleur et d\'authenticité. Les grandes baies vitrées s\'ouvrent sur une spacieuse véranda, offrant une belle transition entre l\'intérieur et l\'extérieur.
À l\'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace fonctionnel et sécurisé pour votre véhicule et vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et élégance s\'harmonisent parfaitement. Une visite s\'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu\'offre cette propriété exceptionnelle. ANCIEN PEB : E pour 395 kWh/m2 par an. CU : 20111031002923. NOUVEAU PEB EN COURS.
Prix : 425.000 euros ( sous réserve de l\'acceptation des propriétaires) ; LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N\'ACCORDE AUCUNE GARANTIE Y COMPRIS, SANS S\'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA PRECISION DES DIMENSIONS.
Caractéristiques :
- Véranda de 35m2
- Villa d\'architecte
- Places de parking à l\'avant
- Cuisine américaine full-équipée
- Spacieux garage
- Chauffage centrale mazout
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 5,0m x 1,9m = 9,4m²
Garage 6,0m x 4,5m = 26,8m²
Buanderie 2,5m x 2,5m = 6,3m²
Buanderie 1,6m x 1,6m = 2,6m²
WC 1,6m x ,9m = 1,4m²
Étage 1
salon 5,1m x 4,5m = 23,0m²
Cuisine super-équipée 5,5m x 4,0m = 22,0m²
Réserve 2,5m x 1,0m = 2,5m²
Véranda 10,4m x 3,4m = 35,4m²
Étage 2
Hall de nuit 4,2m x 1,9m = 7,9m²
Salle de bains 4,2m x 2,5m = 10,4m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,7m = 16,7m²
Chambre à coucher 5,1m x 4,5m = 23,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,0m = 12,0m²
Chambre à coucher 5,1m x 2,5m = 12,8m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Américaine équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 211 m²
- Surface du living 45 m²
- Code unique 20111031002923
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 395
- Type de chauffage C.C. au mazout
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