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Nouvelle constrution contemporaine en plein centre de Lambusart à Lambusart
Rue du Wainage - 6220 LAMBUSART
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200 m²
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1
500 m²
Située à Lambusart, cette maison récemment construite (2023) à l’architecture contemporaine développe une superficie totale d’environ 190 m², garage compris. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement soigné des volumes et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une buanderie, un hall d’entrée distinct et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse offre un agréable prolongement du séjour vers un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’étage accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire et d’une douche, sans oublier un hall de nuit. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose du chauffage (gaz) par le sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, de châssis double vitrage, de volets, d’un adoucisseur d’eau, de compteurs bi-horaire et est raccordée aux égouts. Les armoires de rangement présentes à l’étage sont incluses dans la vente, avec possibilité d’acquérir le mobilier existant. Un bien rare, alliant modernité, confort et sobriété, où chaque détail a été pensé avec soin. Prix : Faire offre àpd 355.000 euros (soumis au régime TVA). À visiter sans tarder. Nous contacter au 071/810.888.
CARACTERISTIQUES :
- Maison 2 façades entièrement neuve, offrant un confort moderne
- Finitions de qualité supérieure avec matériaux durables
- Possibilité d’acquérir le mobilier en supplément
- Armoires intégrées à l’étage incluses dans la vente
- Équipée de volets pour plus de confort et de sécurité
- Bien raccordé aux égouts
- Compteurs bi-horaire pour une consommation optimisée
- Adoucisseur d’eau installé
- Châssis double vitrage assurant une excellente isolation
- Chauffage par le sol (gaz) au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
- Garage
- PEB A
- Terrasse et jardin
Rez-de-chaussée
Garage 6,0m x 3,5m = 20,8m²
Buanderie 2,7m x 2,3m = 6,1m²
Hall d\'entrée 3,9m x 1,7m = 6,6m²
WC 1,6m x ,9m = 1,4m²
Hall de vie 1,6m x 1,8m = 2,8m²
Hall de vie 4,2m x ,9m = 3,8m²
sejour 7,5m x 5,8m = 43,5m²
sejour 3,2m x 2,3m = 7,3m²
Étage 1
Chambre à coucher 3,7m x 3,3m = 12,5m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,8m = 13,3m²
Chambre à coucher 3,9m x 3,8m = 14,7m²
Dressing 2,5m x 2,3m = 8,1m²
Salle de douche 2,9m x 1,6m = 4,6m²
Salle de bains 2,5m x 2,5m = 6,2m²
WC 1,4m x 1,0m = 1,4m²
Hall de nuit 4,1m x 1,9m = 7,9m²
Hall de nuit 2,6m x 1,7m = 4,4m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 200 m²
- Code unique 20230303500631
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 64
- Energie totale (kWh/an) 12340
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 23891
- Type de chauffage C.C. au gaz
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