Maison - 295.000 €Réf. : 9776

David Robin Immobilier vous propose: A Lambusart, proche des axes routiers, une spacieuse maison 3 façades en bon état d\'entretien avec un jardin clôturé (exposé sud) et parking sur une parcelle de 8a10ca. La maison se compose au rez-e-chaussée de: hall, salon, salle à manger, chambre/bureau, spacieuse cuisine équipée, débarras, wc séparé, salle de bain, garage, atelier. A l\'étage: hall de nuit, 3 chambres + grenier aménageable (37m²). Il y a encore un grenier non aménagé au dernier niveau (30 m²). Cave: buanderie, chaufferie, pièce de rangement. Châssis pvc et bois double vitrage, chaudière au gaz (gaz de ville), poêle au bois, toitures en ardoises artificielles, marquise (manuelle). PEB F 468 kwh/m².an (n°20260604033790). Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888

Caractéristiques:

 

 

- Maison en bon état d'entretien;

- 4 chambres;

- Jardin clôturé;

- Terrasse;

- Parking.

 

 

Descriptif:

 

Cave

BuanderieSuperficie: 9,0m²

Chaudière

Pièce

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 9,5m²

Salle à mangerSuperficie: 19,0m²

salonSuperficie: 16,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 11,5m²

Cuisine équipéeSuperficie: 26,0m²

DébarrasSuperficie: 5,0m²

WC

Salle de bainsSuperficie: 5,5m²

GarageSuperficie: 16,0m²

AtelierSuperficie: 7,5m²

Premier étage

Hall de nuitSuperficie: 15,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 14,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 14,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 13,0m²

GrenierSuperficie: 37,0m²

Grenier

Grenier de rangement

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 200 m²
• Surface du living 35 m²

• Code unique 20260604033790
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 468
• Energie totale (kWh/an) 85191
• Type de chauffage C.C. au gaz

PEB