Vendu
OPTION Maison 3 facades, 4 chambres avec jardin à Ligny
175 m²
4
1
564 m²Revenu cadastral : 590 €
OPTION LIGNY - Rue Lucien Ponlot 1 : Grande maison 3 façades idéalement située au centre du village de Ligny, à proximité du Ravel, idéale pour une profession libérale. Composition : Au sous-sol; 2 caves. Au rez-de-chaussée : 2 halls d\'entrée, une pièce pour profession libérale, bureau, cuisine, salle de bains, salon et salle à manger. Au première étage : hall de nuit en L, WC séparé, 4 chambres. Deuxième étage : Grand grenier aménageable sur deux pièces. Aspects techniques : Chauffage central électrique, 20 panneaux solaires, pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, volets manuels en partie, électricité conforme, entrées multiples. Extérieur : cour et jardin. PEB : E - 410 kWh/m²/an - CU : 20211111002487. PRIX : Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d\'acceptation des propriétaires
CARACTERISTIQUES :
- Située au centre de Ligny
- Idéal pour l\'exercice d\'une profession libérale (nombreux emplacements de parking et entrée distincte)
- 4 chambres, possibilité d\'en aménager 2 supplémentaires dans le grenier isolé avec escalier existant (45 et 31 m²)
- Accès multiples
- 20 Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
- Châssis double vitrage PVC
- Électricité conforme jusqu\'en 2037
COMPOSITION :
Cave
Cave 5,0m x 9,0m = 45,0m²
Cave 3,5m x 9,0m = 31,5m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 5,0m x 2,0m = 10,0m²
Bureau 4,9m x 4,9m = 24,0m²
Hall d\'entrée 5,6m x 1,7m = 9,5m²
Bureau 4,4m x 3,8m = 16,7m²
Cuisine 4,0m x 3,1m = 12,4m²
Salle de bains 2,2m x 3,5m = 7,7m²
Salle à manger 3,5m x 3,7m = 13,0m²
salon 3,5m x 4,5m = 15,8m²
Étage 1
Hall de nuit Superficie: 9,7m²
WC 2,4m x ,9m = 2,2m²
Chambre à coucher 2,5m x 3,8m = 9,5m²
Chambre à coucher 3,4m x 4,7m = 16,0m²
Chambre à coucher 5,2m x 2,9m = 15,1m²
Chambre à coucher 3,8m x 4,0m = 15,2m²
Étage 2
Grenier 5,0m x 9,0m = 45,0m² ( aménageable - toiture isolée )
Grenier 3,5m x 9,0m = 31,5m² ( aménageable - toiture isolée )
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage Pompe à chaleur
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 175 m²
- Code unique 20211111002487
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 410
- Energie totale (kWh/an) 107160
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 117
- Type de chauffage Pompe à chaleur
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