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Spacieuse maison 3 façades en parfait état à Ligny
Haute - 5140 LIGNY
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160 m²
4
2
LIGNY - Rue Haute 24: Elégante maison 3 façades, en parfait état, avec partie professionnelle comprenant au rez, vaste hall d\'entrée, séjour, cuisine hyper-équipée avec plan de travail en pierre naturelle, salle de bain/buanderie, wc séparé. Au 1er étage, hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au 2ème, palier, 2 chambres avec placards et grenier de rangement. En sous-sols, 4 caves dont la chaufferie. L\'ancien garage a été aménagé en pièce professionnelle avec salle d\'attente, wc et bureau. Cet espace peut aussi convenir comme studio pour un membre de votre famille. A l\'extérieur, belle terrasse en bois surplombant le jardin orienté ouest. Commodités: Nombreuses rénovations effectuées. Châssis DV en Alu 2009, CC mazout (chaudière de 2022), isolation de la toiture et d\'une façade arrière. PEB C - 228 Kwh/m²/an - CU: 20250926014128. Prix: Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d\'acceptation de la propriétaire). Mesures intramuros.
Caractéristiques
Maison 3 façades en parfait état
Partie professionnelle avec salle d\'attente et wc
Nombreuses rénovations effectuées
Châssis DV en Alu 2009
Chauffage central mazout (chaudière de 2022)
Nombreuses rénovations effectuées
Orientation OUEST arrière
Raccordement aux égouts
Composition:
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 8,4m x 2,0m = 16,8m²
Living 8,6m x 4,5m = 38,7m²
Cuisine super-équipée 3,5m x 3,5m = 12,3m²
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Salle de bains - buanderie 2,8m x 2,3m = 6,4m²
Terrasse 7,7m x 3,5m = 27,0m²
Pièce professionnelle 9,3m x 3,3m = 30,7m² Wc - salle d\'attente - bureau
Premier étage
Hall de nuit 5,9m x 2,0m = 11,8m²
Chambre à coucher 4,6m x 4,3m = 19,8m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,5m = 14,0m²
Salle de douche + wc 3,1m x 2,5m = 7,8m²
Deuxième étage
Palier 3,1m x 2,0m = 6,2m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,3m = 11,6m²
Chambre à coucher 3,4m x 3,3m = 11,2m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 2
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
- Surface habitable 160 m²
- Surface du living 39 m²
- Surface du bureau 30 m²
- Code unique 20250926014128
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 228
- Energie totale (kWh/an) 55470
- Type de chauffage C.C. au mazout
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