Maison - 215.000 €Réf. : 10227

David Robin Immobilier vous présente cette charmante maison située rue Paul Pastur 127 à Lodelinsart, offrant une superficie totale de ± 150 m²,alliant charme, confort et potentiel d’aménagement.Partiellement rénovée en 2020, cette habitation séduira par son caractère chaleureux et ses beaux volumes. Elle se compose notamment de 2 chambres à coucher, d'une agréable salle de douche, d’une cave ainsi que d’un grenier aménageable .Côté technique, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une installation électrique conforme.Une habitation pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d’un bien offrant encore de belles possibilités d’aménagement. PEB D-CU- 2026 1007024695- 256 kWh/m2/an.Faire offre à partir de 215.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites 071/81.08.88.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

CARACTERISTIQUES

 

• Cheminée tubée
• Toiture cuisine salon refaite (roofing)
• Façade arrière isolée
• Cheminée tubée
• Rénovée en 2020
• Toiture principale non isolée
• Chauffa central gaz de ville
• Raccordée aux égouts
• Façade arrière isolée
• Electricité aux normes

 

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entréeSuperficie: 2,0m²

séjourSuperficie: 57,0m² ( avec cuisine )

Salle de bainsSuperficie: 7,4m²

WCSuperficie: 2,0m²

 

Premier étage

 

Chambre à coucherSuperficie: 20,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 10,5m²

Deuxième étage

 

GrenierSuperficie: 30,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 150 m²
• Surface du living 50 m²

• Code unique 20261007024695
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 256
• Energie totale (kWh/an) 29133
• Type de chauffage C.C. au gaz