Maison - 230.000 €Réf. : 8178

VENDU! LODELINSART-Rue Chausteur 83: A proximité de toutes les facilités, belle maison bourgeoise, 3 façades, en TB état avec garage et jardin composée au rez d\'un hall d\'entrée, living, cuisine équipée (tout sauf frigo et lave-vaisselle), wc séparé, salle de bain (à rénover). 1er étage: palier distribuant 3 chambres. 2ème étage: grenier aménageable sur +/- 46m² (possibilité de faire 2 chambres). A l\'extérieur, beau jardin et petit atelier. Garage 1 voiture. Plusieurs caves en sous-sols. Commodités: Châssis DV en pvc de 2012 et DV en bois, volets électriques et mécaniques, chauffage central mazout, toiture refaite en 2008, passage latéral piéton. Prévoir un budget pour la rénovation de la salle de bain. PEB G - 544 Kwh/m²/an - CU: 20241126008939. Prix: 230.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Maison bourgeoise 3 façades

Proximité des facilités

Châssis DV en pvc de 2012 et DV en bois

Volets électriques et mécaniques

Chauffage central mazout

Toiture refaite en 2008

Passage latéral piéton

 

Cave

Caves

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7,8m x 1,8m = 14,0m²

Living8,9m x 4,0m = 35,6m²

Hall de vie3,0m x 2,4m = 7,2m²

Cuisine équipée4,0m x 3,4m = 13,6m²

Salle de bains2,9m x 1,9m = 5,5m²

WC séparéSuperficie: 1,0m²

Garage

 

Étage 1

Hall de nuit3,0m x 1,8m = 5,4m²

Chambre à coucher4,3m x 4,1m = 17,6m²

Chambre à coucher4,3m x 3,2m = 13,8m²

Chambre à coucher3,2m x 2,7m = 8,6m²

 

Étage 2

Grenier aménageable7,7m x 6,0m = 46,2m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 168 m²
• Surface du living 35 m²

• Code unique 20241126008939
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 544
• Energie totale (kWh/an) 90618
• Type de chauffage C.C. au mazout

BDES.pdfAléa inondation.pdf