Vendu
OPTION Coquette maison rénovée avec gout à Marbais
Rue du berceau - 1495 MARBAIS
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192 m²
3
1
352 m²
3Revenu cadastral : 344 €
SOUS OPTION EN 1 SEMAINE : MARBAIS : rue du Berceau 8 : Idéalement située dans le centre de Marbais et en retrait par rapport à la voirie, laissez-vous séduire par cette coquette 3 façades rénovée avec gouts. un passage privatif pour l\'accès à la maison (3 places de parking en enfilade) vous mène sur la salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et le salon avec poêle à bois Stuv, Wc indépendant. Au premier étage, le hall de nuit distribue un bureau de +/-7.7m², deux chambre dont une avec salle de douche privative, une salle de bains (douche + baignoire) et un Wc indépendant. Le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Commodités ; installation électrique conforme, chauffage poêle à pellets Rika 10kW, jardin de 3 ares 52 ca, terrasse de +/-26 m². Prix : Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires). PEB F - 454 kWh/m².an - CU : 20230615032363
Caractéristiques :
- Coquette maison 3 facades située dans le centre de Marbais, à proximité des nombreux commerces
- 3 chambres dont une suite parentale
- Chauffage Poele à pellets Rika 10kW
- châssis double vitrage PVC
- Jardin et terrasse
Composition :
Rez-de-chaussée
Salle à manger 4,4m x 5,5m = 24,3m²
Cuisine 5,6m x 2,8m = 15,4m²
salon 5,5m x 4,0m = 21,6m²
WC 2,5m x ,9m = 2,2m²
Terrasse 2,8m x 9,1m = 25,9m²
Étage 1
Hall de nuit 6,0m x 2,2m = 13,1m²
Bureau 2,8m x 2,8m = 7,7m²
Chambre à coucher 4,0m x 2,8m = 11,1m²
Salle de bains 3,7m x 3,5m = 12,7m²
WC 1,2m x 1,1m = 1,3m²
Chambre à coucher 3,4m x 5,8m = 19,6m²
Salle de douche 2,3m x ,8m = 1,8m²
Étage 2
Chambre à coucher 7,7m x 2,9m = 21,9m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage Pellet
- Cuisine Américaine hyper-équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 192 m²
- Surface du living 45 m²
- Code unique 20230615032363
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 454
- Energie totale (kWh/an) 87348
- Type de chauffage Pellet
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