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Villa de caractère 4 chambres sur plus de 25 ares à Marbais
Rue Beussart - 1495 MARBAIS
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203 m²
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2640 m²
A Marbais, David Robin vous propose cette villa de caractère sur une parcelle de 26a40ca située à proximité des commodités. Cette villa a été très bien entretenue au fil des années et dispose de plusieurs atouts: belles pièces de vies (hall d\'entrée, séjour), de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, jardin arboré, garage, 4 chambres. Pour rentrer dans les détails, la villa se compose de: grand hall d\'entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour de près de 40 m² avec accès à une seconde terrasse, bureau, wc séparé. A l\'entresol: salle de bain (avec wc) et chambre. A l\'étage: salle de douche, 2 chambres, hall de nuit. Au dernier niveau: une chambre. Châssis pvc double vitrage de 2005, Chauffage par le sol (électrique) ainsi que radiateurs électriques par accumulation (via compteur exclusif nuit), porte sectionnelle électrique pour le garage, cave PEB G 666 kwh/m².an (n° 20250718007646) , Faire offre à partir de 445.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au 071/810.888
Caractéristiques:
- Parcelle de plus de 25 ares;
- Villa de caractère;
- Living de 60 m²;
- 4 chambres;
- 2 terrasses;
- Endroit calme.
Descriptif
Cave
Garage
cave à vin
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée
Cuisine équipée Superficie: 14,0m²
Living Superficie: 60,0m²
WC
Chambre à coucher Superficie: 12,0m²
Terrasse Superficie: 10,0m²
Terrasse Superficie: 30,0m²
Premier étage
Hall de nuit
Bureau Superficie: 7,5m²
Chambre à coucher Superficie: 11,0m²
Salle de douche
Deuxième étage
Chambre à coucher Superficie: 10,0m²
Entre sol
Salle de bains Superficie: 6,0m²
Chambre à coucher Superficie: 13,0m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage Chauffage par le sol
- Cuisine Entièrement équipée
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 203 m²
- Surface du living 60 m²
- Code unique 20250718007646
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 135162
- Type de chauffage Chauffage par le sol
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