Maison - 165.000 €Réf. : 9552

MARCHIENNE-AU PONT- Rue de Zone 63: Située dans un environnement calme, cette maison plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son confort moderne. Elle se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant et à l’arrière d’un jardinet et d’un emplacement de parking, le tout sécurisé par un portail. D’un point de vue technique : châssis PVC double vitrage avec volets électriques autonomes, système d’alarme, électricité conforme jusqu\'en 2048, chauffage assuré par deux poêles à pellets avec raccordement au gaz déjà présent, PEB D 324 kWh/m² .an (CU: 20260401019996) . Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prix: 165.000€ (sauf offre supérieure) À visiter sans tarder ! Information et visites au 071/810.88

CARACTERISTIQUES:

 

- maison plain pied entièrement rénovée

- 2 chambres

- châssis double vitrage PVC

- volet électrique autonome

- système d'alarme

- chauffage: 2 poêle pellet (raccordement gaz présent)

- terrasse à l'arrière et à l'avant jardinet et emplacement de parking avec portail

- électricité conforme

 

 

 

COMPOSITION:

 

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher2,4m x 2,6m = 6,0m²

Cuisine3,2m x 6,1m = 19,6m²

Chambre à coucher2,5m x 2,5m = 6,4m²

salon3,1m x 3,5m = 10,8m²

Buanderie1,7m x 3,4m = 5,6m²

Salle de bains2,1m x 1,9m = 4,1m²

Grenier

GrenierSuperficie: 30,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Pellet
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 80 m²

• Code unique 20260401019996
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 324
• Energie totale (kWh/an) 28421
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 4
• Type de chauffage Pellet

PEB