Maison - 250.000 €Réf. : 9610

David robin Immobilier vous propose: à Marchienne-au-Pont, dans une rue facile d\'accès proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison 3 façades dans laquelle on oublie l\'environnement urbain dès qu\'on a franchi le seuil de la porte d\'entrée : spacieux living, cuisine et châssis récents, jardin clôturé et arboré, électricité conforme ne sont que quelques points forts de cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d\'entrée, bureau (profession libérale ou salle de jeux), cuisine équipée donnant vers le lumineux living, buanderie. Au premier étage: 1 chambre avec espace dressing et salle de bain avec wc (possibilité d\'aménager une douche) pouvant constituer une superbe suite parentale. Au dernier étage: 2 chambres, une salle de douche avec wc, chaufferie. il y a également environ 40 m² de cave. Châssis pvc double vitrage récent, chauffage central gaz (gaz de ville), poêle à bois, électricité CONFORME, terrasse extérieure avec spacieux jardin (parcelle de 8a49ca), PEB D 303 kwh/m².an (n°20260423005108). Les travaux à prévoir sont au niveau de la plate forme (infiltration) et rafraichissement des peintures. 250.000 euros (possibilité d\'offre supérieure). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. renseignements et visites au 071/810.888

 

Caractéristiques:

 

- Maison de caractère;

- spacieux living;

- jardin arboré et clôturé;

- 3 chambres;

- châssis récents;

- électricité Conforme

 

 

Descriptif:

 

Cave

PièceSuperficie: 15,0m²

CaveSuperficie: 5,0m²

Cave à provisionsSuperficie: 16,0m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 14,0m²

BureauSuperficie: 18,0m²

CuisineSuperficie: 20,0m²

LivingSuperficie: 26,0m²

BuanderieSuperficie: 5,0m²

TerrasseSuperficie: 20,0m²

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucherSuperficie: 16,0m²

DressingSuperficie: 13,0m²

Salle de bainsSuperficie: 8,0m²

Deuxième étage

Hall de nuit

Chambre à coucherSuperficie: 14,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 12,0m²

Salle de doucheSuperficie: 5,0m²

Chaudière

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 225 m²
• Surface du living 26 m²

• Code unique 20260423005108
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 303
• Energie totale (kWh/an) 68228
• Type de chauffage C.C. au gaz

BTV conforme20260423005108.PDF