Maison - 79.000 €Réf. : 10287

Maison à rénover avec beau potentiel d’investissement ! Prix : 79.000 € Située à Marcinelle, à proximité des hautes écoles, des universités et des commodités, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les investisseurs ! Grâce à ses espaces et à son potentiel d’aménagement, elle se prête parfaitement à un projet locatif ou de colocation mais peut également séduire des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une belle chambre supplémentaire. Caractéristiques techniques : PEB : E, châssis en bois double vitrage, chauffage par poêle au gaz. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser ! Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une habitation personnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités après rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

Maison à rénover

 

Caractéristiques :

 

3 façades

Poêle au gaz

châssis double vitrage bois

PEB E

Electricité non conforme

 

 

Composition :

 

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 7,9m²

salonSuperficie: 18,0m²

Salle à mangerSuperficie: 12,4m²

CuisineSuperficie: 11,0m²

Premier étage

Chambre à coucherSuperficie: 6,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 20,0m²

Buanderie

Salle de bainsSuperficie: 5,0m²

Deuxième étage

Grenier aménageableSuperficie: 29,4m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Poêle au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 150 m²

• Code unique 20251013009555
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 406
• Energie totale (kWh/an) 61376
• Type de chauffage Poêle au gaz