Maison - 150.000 €Réf. : 7457

VENDU - MAURAGE : Rue de la Garenne 53: A proximité des grands axes et de nombreuses commodités, nous vous présentons cette maison 2 façades aux volumes surprenants. Ce bien se compose comme suit; Caves de rangements, buanderie et salle de bains au sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons salon, salle à manger, un WC, une cuisine équipée et une terrasse couverte. Au premier étage, deux chambres dont une avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre et un bureau. Grenier aménageable et isolé (polyuréthane 12cm). Commodités; Châssis double vitrage PVC,aucun rapport électrique ne sera délivré, l\'installation devant être complètement rénovée, chauffage central gaz de ville (chaudière Vaillant 2010), agréable jardin et terrasse extérieure. PEB D - 265 kWh/m².an - CU : 20220120017442. Prix : Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).

Caractéristiques :

 

• Maison deux façades à rénover
• 3 chambres
• Grenier aménageable et isolée (Polyuréthane 12cm)
• Chauffage central gaz de ville (Vaillant 2010)
• Châssis double vitrage PVC (2010)
• Volets

 

 

Composition  :

 

Cave

Salle de bains2,1m x 2,7m = 5,5m²

Rez-de-chaussée

salon4,6m x 4,1m = 18,5m²

Salle à manger4,3m x 4,1m = 17,5m²

WC1,4m x ,8m = 1,1m²

Cuisine4,5m x 4,2m = 18,8m²

Terrasse3,5m x 4,9m = 17,0m²

Étage 1

Hall d'entrée2,0m x ,8m = 1,6m²

Chambre à coucher4,2m x 3,3m = 13,7m²

WC1,6m x 1,2m = 1,9m²

Chambre à coucher4,1m x 4,6m = 18,8m²

Étage 2

Chambre à coucher4,2m x 4,0m = 16,7m²

Bureau4,5m x 4,1m = 18,6m²

 

Grenier4,6m x 4,0m = 18,6m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 3
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 168 m²

• Code unique 20220120017442
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 265
• Energie totale (kWh/an) 51227
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 49
• Type de chauffage C.C. au gaz

PEBavis permis urbanisme 2007.PDFplans permis.PDFpermis rgpd.PDFzone inondable