Maison - 345.000 €Réf. : 10022

MAZY-Rue Emile Pirson 33 A: Dans une rue calme, a 2 pas du Golf, élégante Maison de type \"Bel étage\" construite en 2009 offrant un excellent niveau de confort et de finitions. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Au 1er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec le séjour et la cuisine équipée (taques Vitro, Four + MO, four vapeur, hotte et frigo), le tout donnant sur une agréable terrasse de +/- 35m², hall de nuot, salle de douche moderne, wc séparé, une grande chambre avec accès sur la terrasse et pièce de rangement. Au 2ème étage, une seconde chambre. A l'extérieur, belle terrasse et jardin en escalier surplombant la maison offrant des vues imprenables. Commodités: Châssis DV en Aluminium, chauffage électrique via radiateurs ATERNO, installation photovoltaïques de 2021 (28 panneaux) couvrant la quasi totalité de la conso électrique et du chauffage, citerne d'eau de pluie de 10m³ + groupe hydrophore, toiture et façade isolées, adoucisseur d'eau, parking privatif pour 2 voitures. Maison dans un état strictement IMPECCABLE. Le garage ne fait pas partie du bien vendu. PEB C - 251 Kwh/m²/an - CU: 20260802015271. Prix: Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).

 

Caractéristiques

 

Maison 3 façades construite en 2009

Châssis DV en Aluminium

Chauffage électrique via radiateurs ATERNO

Installation photovoltaïques de 2021 (28 panneaux)

couvrant la quasi totalité de la conso électrique et du chauffage

Citerne d'eau de pluie de 10m³ + groupe hydrophore

Toiture isolée avec 16 cm de laine Isover

Façade isolée avec 75mm de Easypan

Adoucisseur d'eau

Parking privatif pour 2 voitures

 

Composition:

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,2m x 2,4m = 7,5m²

Buanderie2,8m x 2,4m = 6,6m²

 

Premier étage

Séjour/cuisine7,7m x 5,5m = 42,4m² Taques Vitro, Four + MO, four vapeur, hotte et frigo

Buanderie2,5m x 1,0m = 2,5m²

Hall de nuitSuperficie: 4,0m²

Salle de bains3,3m x 2,5m = 8,3m²

Chambre à coucher5,5m x 3,4m = 18,7m²

WC séparé1,8m x ,9m = 1,6m²

Terrasse10,2m x 3,2m = 32,6m²

 

Deuxième étage

Chambre à coucher5,7m x 2,8m = 16,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 107 m²
• Surface du living 42 m²

• Code unique 20260802015271
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 251
• Type de chauffage null

PEBPlan cadastralBDES.PDFActamaps