Maison - 260.000 €Réf. : 9780

Mellet,Avenue Hubeau numéro 6 David Robin immobilier vous présente cette agréable maison 4 chambres + bureau située dans une rue très calme.Rénovée progressivement au fil des années,le bien offre de beaux espaces de vie et un excellent confort.Au rez-de-chaussée,vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée(2023) ainsi qu\'une vaste salle de douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation au rez -de-chaussée complétée par un poêle à pellets. Le premier étage comprend deux chambres et un bureau.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires.A l\'extérieur,vous profiterez d\'une grande terrasse ainsi que d\'une piscine hors sol. La maison se compose également d’une cave et d’un garage.Ce bien est idéal pour un premier achat.PEB:D-284 kWh/m²/an-CU 20260707040589.Prix 260.000€ (sous réserve d\'acceptation des vendeurs. Infos et visites 071/810.888

 

 

CARACTERISTIQUES

 

• Rue très calme
• pompe à chaleur +pellet
• clim au rez de chaussée
• charpente en très bon état
• toit en bon état
• Corniches refaites
• cuisine équipée 2023 (sauf frigo )
• Raccordée aux dégoûts pour les eaux usées
• Fosse sceptique pour la toilette
• piscine hors sol

 

 

 

 

 

 

Cave3,3m x 4,4m = 14,5m²

Rez-de-chaussée

sejour6,8m x 4,3m = 29,1m²

Hall d'entrée5,7m x 4,5m = 25,8m²

Salle de bains2,5m x 4,3m = 10,9m²

GarageSuperficie: 25,0m²

Premier étage

Chambre à coucher3,4m x 3,3m = 11,3m²

Chambre à coucher2,2m x 3,5m = 7,7m²

Bureau3,0m x 2,1m = 6,4m²

Deuxième étage

Chambre à coucher4,4m x 2,6m = 11,5m²

Chambre à coucher3,3m x 4,5m = 14,5m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage Pompe à chaleur
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 155 m²
• Surface du living 30 m²

• Code unique 20260707040589
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 284
• Energie totale (kWh/an) 43431
• Type de chauffage Pompe à chaleur