Vendu
VILLA DE TYPE PLAIN-PIED, 2CHS, AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN à Monceau-sur-sambre
rue de landelies - 6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE
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80 m²
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MONCEAU-SUR-SAMBRE, rue de Landelies 59 : Dans une rue calme, villa de type plain pied tout en étant proche des grands axes et facilités. Celle-ci offre de nombreux atouts, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d\'entrée, donnant sur un vaste living, avec accès sur une petite cuisine, et une seconde pièce de vie accueillant actuellement une seconde salle à manger. Depuis le hall, accès à 2 grandes chambres, salle de bains avec évier, WC et baignoire. PAS de grenier , la toiture étant une plateforme. AU sous-sol : garage une voiture, une cave de rangement avec espace chaufferie, et local compteurs. Extérieurs : garage avec allée carrossable, terrasse et jardin, entièrement clôturé, avec abri de jardin. D\'un point de vue technique : Chauffage central au gaz, chaudière d\'une vingtaine d\'années de marque Vaillant, boiler pour la production d\'eau chaude, châssis double vitrage PVC, porte de garage sectionnelle, compteur mono-horaire, électricité réceptionnée et conforme, toiture plate. FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 219.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires) - PEB: G pour 745 kWh/m² par an 20230717005136
COMPOSITION :
Cave
Cave 1,9m x 4,8m = 9,1m²
Garage 3,0m x 5,6m = 16,5m²
Débarras 1,2m x 3,3m = 4,0m²
Rez-de-chaussée
Living 4,3m x 6,9m = 29,5m²
Cuisine semi-équipée 2,2m x 2,3m = 4,9m²
Salle à manger 2,4m x 4,2m = 10,1m²
Hall de nuit 1,2m x 2,0m = 2,3m²
Chambre à coucher 3,0m x 4,3m = 12,8m²
Salle de bains 1,7m x 2,0m = 3,3m²
Chambre à coucher 3,3m x 4,2m = 13,9m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 80 m²
- Surface du living 30 m²
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 745
- Energie totale (kWh/an) 72747
- Type de chauffage C.C. au gaz
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