Maison - 299.000 €Réf. : 7308

MONCEAU-SUR-SAMBRE - Rue Louis Hannick 40 : Magnifique maison style bel-étage de 5 chambres avec jardin et garage !! Idéalement située dans une rue calme, ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d\'entrée , garage, buanderie et réserve. Au premier : hall de vie, cuisine toute équipée, salle à manger, salon, chambre, salle de douche avec wc séparé. Au deuxième : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Au troisième : grenier aménagé en chambre avec dressing et rangement. Les extérieurs : beau jardin, atelier, passage latéral. D\'un point de vue techniques : châssis récent en pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, volets électriques en partie, garage électrique, toiture en bon état. A ne pas manquer !! PEB C 183 kWh/m² par an. CU : 20210908000392. PRIX : 299.000 € sauf offre supérieur (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).

 

MONCEAU-SUR-SAMBRE - Rue Louis Hannick  40: Magnifique maison style bel-étage de 5 chambres avec jardin et garage !! Idéalement située dans une rue calme, ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d\'entrée , garage, buanderie et réserve. Au premier : hall de vie, cuisine toute équipée, salle à manger, salon, chambre,  salle de douche avec wc séparé. Au deuxième : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Au troisième : grenier aménagé en chambre avec dressing et rangement. Les extérieurs : beau jardin, atelier, passage latéral. D\'un point de vue techniques : châssis récent en pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, volets électriques en partie, garage électrique, toiture en bon état. A ne pas manquer !! PEB C 183 kWh/m² par an. CU : 20210908000392. PRIX : 299000 € sauf offre supérieur  (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).

 

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d\'entrée2,6m x 6,6m = 17,2m²

Garage3,8m x 6,8m = 25,8m²

Buanderie4,2m x 2,6m = 10,9m²

Débarras3,8m x 1,2m = 4,6m²

 

Étage 1

 

Hall d\'entrée3,5m x 2,6m = 9,1m²

Cuisine2,7m x 4,1m = 11,1m²

Salle à manger5,0m x 4,3m = 21,5m²

sejour3,8m x 8,0m = 30,4m²

Salle de douche1,4m x 4,1m = 5,7m² ( avec wc séparé )

Chambre à coucher3,1m x 2,7m = 8,4m²

 

Étage 2

 

Hall de nuit2,6m x 3,5m = 9,1m²

Chambre à coucher3,5m x 3,0m = 10,5m²

Chambre à coucher3,5m x 4,5m = 15,8m²

Chambre à coucher3,1m x 3,0m = 9,3m²

Salle de douche3,0m x 2,3m = 6,9m²

 

Étage 3

 

Chambre à coucher3,0m x 2,8m = 8,4m²

Dressing2,3m x 3,8m = 8,7m²

Débarras2,0m x 2,6m = 5,2m²

Hall de nuit2,0m x 1,0m = 2,0m²

 

• Chambre(s) 5
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 194 m²

• Code unique 20210908000392
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 183
• Type de chauffage C.C. au gaz