Maison - 400.000 €Réf. : 10158

David robin Immobilier vous propose: A Montignies-sur-Sambre, sur un axe fréquenté et proche des commodités, ainsi que de la HELHa. L'immeuble, en bon état, se compose actuellement de 8 chambres étudiants et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 kots, cuisine commune avec salle à manger, wc séparé. Entre-sol: salon, 2 wc, buanderie, 3 salles de douche. Premier étage: hall de nuit et 3 kots. 3 kots se trouvent également au dernier étage. La situation actuelle n'est pas reconnue à l'urbanisme donc régularisation à prévoir par l'acquéreur ou usage possible en maison unifamiliale. Chauffage central gaz, châssis en pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME (panneaux et maison), pas de jardin. PEB C 171 kwh/m².an (n°20260915042524), 400.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888

Caractéristiques:

 

- Vaste immeuble sur un axe fréquenté;

- Facile d'accès;

- Actuellement divisé en 8 chambres (kots étudiants);

- Conformité urbanistique à prévoir.

 

 

Descriptif:

 

Rez-de-chaussée

Chambre à coucherSuperficie: 12,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 16,0m²

Cuisine équipéeSuperficie: 17,0m²

Salle à mangerSuperficie: 12,0m²

WC

Débarras

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucherSuperficie: 16,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 14,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 20,0m²

Deuxième étage

Chambre à coucherSuperficie: 14,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 16,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 17,0m²

Entre sol

salonSuperficie: 16,0m²

WC

Débarras

BuanderieSuperficie: 8,0m²

Salle de doucheSuperficie: 12,0m²

Hall d'entrée

 

• Chambre(s) 8
• Salle(s) de douche 4
• WC(s) 3
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 274 m²
• Surface du living 16 m²

• Code unique 20260915042524
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 171
• Energie totale (kWh/an) 53048
• Type de chauffage C.C. au gaz

Pv conformité installation des panneaux photovoltaïques.pdfPEBPv éléctrique + schémas.pdf