Maison - 135.000 €Réf. : 8979

VENDU! MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Brigade Piron 249: Bonne maison de commerce et d\'habitation avec garage composée au rez, surface commerciale de +/- 42m², cuisine, arrière-cuisine, débarras, buanderie, bureau et garage 1 voiture. Sur le 1er et 2ème étage, duplex de +/- 80m² comprenant living, cuisine entièrement équipée (sauf frigo), salle de bain, 2 chambres et wc séparé. Caves sous l\'entièreté de l\'immeuble. Immeuble anciennement loué dans son ensemble 1.420 €/mois (commerce = 760 € et appartement = 660 €) à la même locataire (pas d\'entrée distincte). Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (Chaudière condensation de 2019), installation électrique conforme jusqu\'en 2046, système d\'alarme. PEB G - 629 kwh/m²/an - CU: 20190325011333. Prix: Faire offre à partir de 135.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Maison de commerce et d'habitation (pas d'entrée distincte)

Immeuble anciennement loué dans son ensemble 1.420 €/mois (commerce = 760 € et appartement = 660 €)

Châssis DV en PVC

Chauffage central au gaz

Chaudière condensation de 2019

Installation électrique conforme jusqu'en 2046

Système d'alarme

 

Sous-sols

Caves sous l'entièreté de l'immeuble

 

Rez-de-chaussée

Commerce7,7m x 5,5m = 42,4m²

Cuisine2,9m x 2,5m = 7,3m²

Arrière cuisine3,6m x 2,6m = 9,4m²

DébarrasSuperficie: 2,0m²

BuanderieSuperficie: 2,0m²

Bureau4,1m x 3,2m = 13,1m²

Garage4,6m x 3,2m = 14,7m²

 

Étage 1

Living6,3m x 5,2m = 32,8m²

Cuisine équipée5,6m x 2,7m = 15,1m²   Tout sauf frigo

Salle de bains4,7m x 1,8m = 8,5m²

 

Étage 2

Chambre à coucher4,8m x 3,4m = 16,3m²

Chambre à coucher4,1m x 2,7m = 11,1m²

WC séparé1,0m x 1,0m = 1,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 175 m²
• Surface du living 33 m²
• Surface du magasin 42 m²

• Code unique 20190325011333
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 629
• Energie totale (kWh/an) 74331
• Type de chauffage C.C. au gaz