Maison - 130.000 €Réf. : 8986

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Henri Van Cutsem 10 : Idéalement située et proche des commodités, cette agréable maison 2 façades offre une surface habitable d’environ 102 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d\'entrée, un living spacieux de 32m², une cuisine avec rangements, une salle de bain avec WC. Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Un jardin avec sa serre, un grenier aménageable et des caves font également partie de l\'ensemble. D\'un point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis bois DV avec volets, boiler, raccordée aux égouts. PEB G - 628 kwh/m²/an - CU:20250923007187. Faire offre à partir de 130.000€. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, contactez-nous au 071/810.888!

 

DESCRIPTION :

 

- Maison 2 façades

- 3 chambres

- +/- 102M²

- Chauffage central au gaz

- Châssis bois DV, volets

- Jardin avec serre

- Grenier aménageable

- Caves

 

COMPOSITION :

 

Cave

Cave 114,0m x 3,5m = 13,7m²

Cave 24,0m x 1,4m = 5,5m²

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,2m x 1,0m = 4,1m²

Living (partie 1)7,9m x 3,0m = 23,4m²

Living (partie 2)2,2m x 3,7m = 8,3m²

Cuisine4,0m x 2,6m = 10,1m²

Salle de bains + WC2,0m x 2,6m = 5,1m²

Véranda6,3m x 2,1m = 13,4m²

 

Premier étage

Hall de nuit2,4m x 1,0m = 2,3m²

Chambre à coucher 13,8m x 2,4m = 9,1m²

Chambre à coucher 24,8m x 2,4m = 11,6m²

Chambre à coucher 34,0m x 3,1m = 12,2m²

 

Deuxième étage

Grenier aménageable5,5m x 4,7m = 25,9m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 102 m²

• Code unique 20250923007187
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 628
• Type de chauffage C.C. au gaz

PEB___DAVID_ROBIN___RUE_HENRI_VAN_CUTSEM_10___6061_MONTIGNIES_SUR_SAMBRE.PDF