Maison - 146.000 €Réf. : 9159

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue de la légende dorée numéro 44 : Idéalement située et proche des commodités, cette agréable maison 2 façades offre une surface habitable d’environ 110 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un living spacieux de 36m², une cuisine équipée, ainsi qu\'un WC. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une belle chambre de 18 m² ainsi que la salle de bains et un WC . Au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse ainsi que le grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire .Au niveau des commodités : poêle au gaz de ville, châssis bois et PVC double vitrage avec volets, boiler, alarme .Le garage box se trouve en face de la maison.Le bien dispose également d\'un jardin orienté Ouest. PEB E - 351 kwh/m²/an - CU:20200211002511 . Prix 146.000€. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, contactez-nous au 071/810.888! ww.davidrobin.be

 

Caractéristiques :

 

Maison en très bon état

Remise extérieure de 12m² (buanderie)

Belle terrasse et jardin orienté Ouest

Volets partout

Alarme

insert au gaz

Double vitrage bois et PVC

Garage situé en face de la maison

 

Rez-de-chaussée

 

séjour9,2m x 4,0m = 36,8m² ( carrelage )

Cuisine équipée3,0m x 3,5m = 10,5m² ( carrelage )

WCSuperficie: 1,2m² ( carrelage )

Premier étage

 

Chambre à coucher4,0m x 4,5m = 18,0m² ( plancher )

Salle de bains1,7m x 1,7m = 2,9m² ( carrelage )

Hall de nuit1,9m x 1,6m = 2,9m² ( plancher )

Deuxième étage

 

GrenierSuperficie: 10,0m² ( plancher )

Chambre à coucher4,9m x 4,1m = 19,8m² ( plancher )

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage Poêle au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface du living 37 m²

• Code unique 20200211002511
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 351
• Energie totale (kWh/an) 41528
• Type de chauffage Poêle au gaz