Maison - 825.000 €Réf. : 9701

MONTIGNY-LE-TILLEUL: Sur les hauteurs, RARE propriété dans un parc arboré de +/- 65 ares avec maison de plus de 300m² habitables et villa indépendante (ancienne conciergerie) de +/- 100m² et pouvant convenir pour bureaux ou cabinet médical). La maison principale est composée au sous-sols: cave de rangement, cave à vin, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures. Rez: vaste hall d\'entrée, vestiaires, toilette, salon tv, petit salon en parquet avec cheminée et sortie sur la pergola, cuisine équipée avec coin à déjeuner, salle à manger. Partie pro avec 2 bureaux, pièce d\'archives et wc séparé. 1er étage: grand palier distribuant 4 chambres, une avec terrasse et salle de douche, une avec salle de bain complète et dressing, 2 avec salle de douche centrale. 2ème: espace aménageable de +/- 50m². Commodités: Châssis DV en bois, CC mazout (chaudière St-Roch), toiture en ardoises naturelles, corniches en zinc, pergola, citerne d\'eau de pluie avec groupe hydrophore, portail d\'accès télécommandé. Extérieurs complètement aménagés avec chemin d\'accès en graviers, espaces verts, terrasse couverte, pergola, parking. A l\'avant de la propriété, maison 4 façades remise à neuf en 2015 avec living, cuisine équipée, 3 ch sdb, terrasse et jardin. Espace actuellement loué 850 €/mois. Possibilité d\'y aménager ses bureaux ou un cabinet médical. Propriété rare dans la région. PEB F - 505 kwh/m²/an - CU: 20190916019714. Prix: Faire Offre à partir de 825.000 € (sous réserve d\'acceptation par les vendeurs).

 

Commodités

Châssis DV en bois

Chauffage Central mazout (chaudière St-Roch)

Toiture en ardoises naturelles

Corniches en zinc

Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore

Portail d'accès télécommandé

 

Composition propriété principale

 

Caves

Caves sous une grande partie de l'immeuble

Garage 2 voitures, débarras, buanderie, chaufferie et cave à vin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7,2m x 3,1m = 22,2m²

Vestiaires3,2m x 2,9m = 9,3m²

Salle à manger5,6m x 4,3m = 24,1m²

Cuisine équipée5,2m x 4,3m = 22,4m²       

Coin TV6,2m x 5,5m = 33,8m²

Salon avec K7 bois5,2m x 3,3m = 17,1m²

Pièce d'archives2,2m x 2,0m = 4,3m²

Bureau 14,0m x 3,5m = 14,1m²

Bureau 24,7m x 3,5m = 16,3m²

Pergola7,3m x 3,2m = 23,4m²

 

Premier étage

Chambre 1 avec dressing et salle de bain privative

5,4m x 4,0m = 21,7m²  + 20m²     

 

Chambre 2 avec terrasse et salle de douche

3,9m x 3,7m = 14,4m² + 3,6m²

 

Chambre 3 avec salle de douche communicante avec chambre 4

4,3m x 4,1m = 17,6m² + 9m²

 

Chambre 4 avec dressing4,6m x 4,4m = 20,0m²

 

Deuxième étage

Grenier aménageable9,0m x 5,4m = 48,6m²

 

 

 

 

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 3
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 4
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 312 m²

• Code unique 20190916019714
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 505
• Energie totale (kWh/an) 246458
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB Maison.pdfPEB Conciergerie.pdf