Maison - 325.000 €Réf. : 7691

VENDU! PIRONCHAMPS-Rue J.Wauters 68: Dans un quartier calme, villa 4 façades en excellent état construite en 1992 sur grand terrain de +/- 20 ares composée comme suit: hall d\'entrée, wc séparé, bureau ou chambre, grand living en L avec accès sur la véranda, cuisine hyper-équipée semi ouverte, avec sortie sur la pergola, salle de bain, buanderie. Au 1er étage, hall de nuit distribuant 3 chambres mansardées, 2 greniers de rangement. En sous-sols, garage 2 voiture en longueur, chaufferie et caves de rangement. A l\'extérieur, beau jardin aménagé avec pièce d\'eau, pergola de +/- 24m², passage latéral carrossable, vue dégagée. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en bois, alarme, toiture en parfait état, beau jardin (qui se prolonge derrière la clôture visible), installation électrique à mettre en conformité. Proximité de toutes les commodités. PEB E - 357 kwh/m²/an - CU: 20230704015893. Prix: Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d\'acceptation de la propriétaire).

 

Caractéristiques

 

Villa en excellent état construite en 1992

Situation dans quartier calme

Chauffage central au mazout

Châssis DV en bois

Système d'alarme

Toiture en tuiles en parfait état

Beau jardin (qui se prolonge derrière la clôture visible)

Pièce d'eau

Installation électrique à mettre en conformité

Proximité de toutes les commodités

 

Cave

Garage8,0m x 3,7m = 29,6m²

Cave à provisions4,3m x 3,4m = 14,6m²

Cave4,2m x 3,4m = 14,3m²

Chaufferie3,5m x 3,0m = 10,4m²

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,5m x 3,5m = 12,3m²

WC séparé1,4m x 1,0m = 1,4m²

Bureau3,4m x 3,1m = 10,5m²

Salle de bains3,7m x 1,9m = 7,0m²

Salon5,6m x 3,5m = 19,6m²

Salle à manger4,2m x 3,4m = 14,3m²

Cuisine super-équipée4,4m x 3,4m = 15,0m²

Buanderie3,7m x 2,4m = 8,9m²

Véranda6,0m x 4,0m = 24,0m²

Pergola6,0m x 4,0m = 24,0m²

 

Étage 1

Chambre à coucher3,9m x 3,7m = 14,4m²

Chambre à coucher5,6m x 2,6m = 14,6m²

Chambre à coucher4,2m x 2,6m = 10,9m²

2 greniers de rangement

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 150 m²
• Surface du living 35 m²
• Surface du bureau 10 m²

• Code unique 20230704015893
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 357
• Energie totale (kWh/an) 55062
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB.pdfContrôle Elec.pdfPlans.PDFPlan cadastral.pdfBDES_extract_pdf.pdf