Faire offre à partir de
Maison de commerce et d'habitation en parfait état à Pironchamps
Rue du Wainage - 6240 PIRONCHAMPS
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250 m²
4
1
727 m²
3Revenu cadastral : 1.000 €
PIRONCHAMPS-Rue du wainage 301: Spacieuse maison de commerce et d\'habitation de +/- 250m² (160m² pour l\'habitation et 90m² pour le commerce) en excellent état. Une boucherie était en activité jusqu\'il y a peu. Tout le matériel utile à l\'exercice de cette activité pourra être négocié en sus de la vente. Le bien est composé comme suit: Partie professionnelle avec pièce commerciale, ateliers-cuisine donnant sur une terrasse et chambre froide. Partie privée avec hall, petit salon, cuisine avec meubles, taques au gaz et hotte, spacieux living de +/- 42m² avec accès sur la grande terrasse, salle de bain complète avec douche, baignoire d\'angle, meuble lavabo, wc, dressing et coin buanderie. A l\'étage: 3 chambres et une grande chambre aménagée au 2ème. A l\'extérieur, belle terrasse en \"L\" de +/- 60m², beau jardin aménagé. Grand garage de +/- 52m² (possibilité 3 voitures) avec wc. Commodités: Chauffage central gaz, châssis DV PVC et bois, volets électriques partout, tente solaire électrique à l\'avant et à l\'arrière, toitures en parfait état, volet électrique pour le garage. La reprise du matériel n\'est pas obligatoire. PEB D - 338 kwh/m²/an - CU: 20241210013158. Prix: Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.
Caractéristiques
Immeuble en parfait état
Chauffage central gaz
Châssis DV PVC et bois
Volets électriques partout
Tente solaire électrique à l\'avant et à l\'arrière
Toitures en parfait état
Grand garage de +/- 50m² avec volet électrique
Rez-de-chaussée
Privé +/- 160m²
Hall privé 4,7m x 1,8m = 8,5m²
Salon-Coin TV 4,1m x 3,6m = 14,8m²
Cuisine 5,0m x 2,6m = 13,0m²
Living 3,9m x 2,2m = 8,6m²
+
5,8m x 5,8m = 33,6m²
Salle de bains 5,0m x 2,4m = 12,0m²
Terrasse 13,1m x 2,5m = 32,8m²
+
6,0m x 4,8m = 28,8m²
Garage 8,5m x 6,1m = 51,9m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,6m x 4,2m = 19,3m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,5m = 14,7m²
Chambre à coucher 3,9m x 3,7m = 14,4m²
Étage 2
Chambre à coucher 4,6m x 4,3m = 19,8m²
Partie Professionnelle
+/- 90m²
Commerce 8,5m x 4,6m = 39,1m²
Atelier 5,2m x 2,3m = 12,0m²
Chambre froide 3,6m x 2,7m = 9,7m²
Atelier-cuisine 5,3m x 5,1m = 27,0m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 250 m²
- Surface du living 42 m²
- Surface du magasin 90 m²
- Code unique 20241210013158
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 338
- Energie totale (kWh/an) 74448
- Type de chauffage C.C. au gaz
A
B
C
D D
E
F
G