Faire offre à partir de
Beaux Volumes de bureaux à transformer en Maison à Pont-À-celles
Rue Larmoulin - 6230 PONT-À-CELLES
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185 m²
3
631 m²Revenu cadastral : 737 €
Rue Larmoulin, 53 à Pont-à-Celles, immeuble de bureaux à affecter en maison via demande d\'urbanisme. Il se compose comme suit : Actuellement 185 mètres carrés répartis sur 3 étages avec au Rez : Hall d\'entrée, accueil/ secrétariat, bureau service et un réfectoire- cuisine semi équipée, ainsi qu\'un wc. Au 1er étage : un pallier, une salle dédiée aux serveurs informatiques, deux bureaux et également un wc. Au deuxième étage sous combles : un pallier, un bureau individuel, un bureau 3 postes et un petit grenier de rangement. A l\'extérieur, un terrain de 6 ares, 31 centiares. D\'un point de vue technique, l\'immeuble est pourvu d\'une cuve à mazout de 2000L non utilisée, actuellement chauffé par accumulateurs électriques et clims réversibles alimentées par pompe à chaleur, portes coupe-feu rf 30 peintes, toiture en ardoises artificielles, isolation laine de roche, plusieurs Velux, Châssis double vitrages Pvc avec aérateurs, compteur Bi- horaires, système d\'alarme, parlophone. Cet immeuble pourrait convenir aux familles cherchant le calme, les volumes et un beau terrain. Mesures intramuros. Peb : C : 171 kwh/m².an code unique : 20250408000643. Ne tardez pas et prenez rendez-vous pour une visite via David Robin immobilier au 071/810/888. Prix : Faire offre à partir de 275.000 euros (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).
Caractéristiques Principales :
Immeuble transformé en bureaux en 2006 - à affecter en maison à l\'urbanisme.
Espace accueil à l\'entrée, cuisine et bureaux repartis sur le rez de chaussée et les deux étages.
Châssis double vitrages Pvc avec aérateurs.
Toitures Ardoises artificielles - Isolation Laine de roche.
Plusieurs Velux.
Chauffage Actuel via accumulateurs électriques.
Compteur électrique Bi-Horaires.
Système d\'alarme.
Petite cave accessible via trappe.
Terrain de 6 ares 31 centiares.
PEB : C - 171 kwh/m².an Code unique : 20250408000643.
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 3,0m x 5,0m = 21,6m²
Cuisine 2,7m x 3,5m = 9,4m²
WC 1,6m x 1,0m = 1,5m²
Bureau 5,5m x 4,4m = 24,4m²
Espace commercial 4,8m x 4,5m = 21,5m²
1er Étage
Hall de nuit 1,4m x 2,9m = 3,9m²
Bureau 4,5m x 4,5m = 20,1m²
WC 1,7m x 1,0m = 1,6m²
Bureau 5,6m x 4,4m = 24,6m²
Bureau 2,8m x 4,2m = 12,0m²
2 ème Étage
Hall de nuit 1,4m x 2,9m = 4,0m²
Bureau 4,5m x 5,2m = 23,2m²
Bureau 2,9m x 3,5m = 10,0m²
Grenier de rangement 4,5m x 1,7m = 7,4m²
- Chambre(s) 3
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage Accumulateurs électriques
- Cuisine Armoires seulement
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 185 m²
- Code unique 20250408000643
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 171
- Energie totale (kWh/an) 35353
- Type de chauffage Accumulateurs électriques
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