Maison - 750.000 €Réf. : 10157

David Robin Immobilier vous propose: A Ransart, à proximité des axes routiers et dans un quartier résidentiel, ce vaste immeuble, en bon état, actuellement utilisé pour de la location courte durée (en lien avec l'aéroport) représentant 11 unités. L'immeuble se compose actuellement comme suit: rez-de-chaussée: 4 chambres privatives, pièces communes: living avec cuisine équipée, salon, hall d'entrée, 2ème coin cuisine, buanderie, salle de douche avec wc, wc séparé, terrasse de + de 70 m². Premier étage: 5 chambres privatives, pièces communes: salle de douche, salle de bain avec wc, hall de nuit. Le dernier étage se compose de 2 appartements 2 chambres. La situation actuelle de l'immeuble n'est pas reconnue par l'urbanisme donc régularisation urbanistique à prévoir par l'acquéreur. Sous-sol: Chaufferie, pièce de stockage. Au niveau technique: chaudière à condensation (mazout), châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, toiture récente, installation électrique CONFORME (panneaux et maison), PEB D 321 kwh/m².an (n°20230111017625). Une partie du terrain est en zone constructible (délimitée au cadastre) d'une surface 7a80ca (largeur façade d'environ 17 mètres). 750.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au 071/810.888

Caractéristiques:

 

- Immeuble actuellement loué (chambre à l'unité);

- Mise aux normes urbanistiques à prévoir;

- Immeuble en bon état d'entretien;

- Installation électrique CONFORME (panneaux et maison)

- Terrain de 7a80ca en zone d'habitat;

- Jardin clôturé.

 

 

Descriptif:

 

Cave

Cave

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Chambre à coucherSuperficie: 15,0m²

Cuisine équipéeSuperficie: 18,0m²

Salle de doucheSuperficie: 6,0m²

Buanderie

WC

WC

LivingSuperficie: 32,0m²

salonSuperficie: 17,0m²

TerrasseSuperficie: 70,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 15,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 15,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 16,0m²

Premier étage

Hall de nuitSuperficie: 12,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 11,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 12,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 12,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 13,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 12,0m²

Salle de doucheSuperficie: 4,0m²

Salle de bains

Débarras

Deuxième étage

Hall de nuit

Chambre à coucherSuperficie: 8,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 12,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 8,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 12,0m²

LivingSuperficie: 27,0m²

LivingSuperficie: 27,0m²

Cuisine équipée

Cuisine équipée

Salle de doucheSuperficie: 4,0m²

Salle de doucheSuperficie: -5,0m²

 

• Chambre(s) 13
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 4
• WC(s) 5
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 201 m²
• Surface du living 32 m²

• Code unique 20230111017625
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 321
• Energie totale (kWh/an) 64621
• Type de chauffage C.C. au mazout

Pv de conformité des panneaux + schémas.pdfPv électrique + schémas.pdfPlan rdc - étage 1Plan étage 2 - numériserPlan rdv - étage 1 - numériserPlan étage 2PEB Rue Tayant 8.pdf