Maison - 195.000 €Réf. : 7746

VENDU! RANSART - Rue de la flanière 118: Dans une rue calme, bonne maison 3 façades avec jardin et garage comprenant plusieurs caves en sous-sols (accessibles par l\'extérieur). Au rez, beau living avec feu ouvert, cuisine équipée (tout sauf LV); salle de bains (baignoire et meuble lavabo), grande terrasse, jardin clôturé, garage 1 voiture. 1er: 2 chambres. 2ème: 3ème chambre en cours d\'aménagement. Commodités: Châssis DV en PVC de 2018, chauffage central au mazout (Chaudière St-Roch de 2010), système d\'alarme, installation électrique conforme jusqu\'en 2042, citerne d\'eau de pluie, orientation SUD arrière, passage latéral piéton. Prévoir un budget pour quelques travaux (bardage façade arrière, rénovation du garage, finitions de la chambre dans le grenier et terrasse). PEB E - 406 kwh/m²/an - CU: 20240508014979. Prix: 195.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Maison 3 façades avec garage

Châssis DV en PVC de 2018

Chauffage central au mazout (Chaudière St-Roch de 2010)

Système d'alarme

Installation électrique conforme jusqu'en 2042

Citerne d'eau de pluie

Toiture en tuiles en bon état

Orientation SUD arrière

Passage latéral piéton

Raccordement à l'égout

Prévoir un budget pour quelques travaux

(bardage façade arrière, rénovation du garage, finitions de la chambre dans le grenier et terrasse)

 

 

Cave

Plusieurs caves accessibles par l'extérieur

Rez-de-chaussée

Living avec FO8,2m x 4,3m = 35,3m²

Cuisine équipée (2018)6,2m x 2,6m = 16,1m²

Salle de bains2,8m x 2,0m = 5,6m²

Terrasse50m²

Garage 1 voiture8,8m x 3,9m = 34,3m²

 

Étage 1

Chambre à coucher4,0m x 4,3m = 17,2m²

Chambre à coucher4,0m x 3,3m = 13,2m²

 

Étage 2

Chambre à coucher5,2m x 4,4m = 22,9m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 110 m²
• Surface du living 35 m²

• Code unique 20240508014979
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 406
• Energie totale (kWh/an) 61259
• Type de chauffage C.C. au mazout

BDES_jardin.pdfBDES_maison.pdfPlan_cadastral_Rue_de_la_Flani_re_118_Ransart_B_0289_02MP0000__Echelle_1_1000___Situation_la_plus_r_cente_.pdf2024_04_23_DC___la_carte___WALFRA___DC__23_04_2024_.docx