Vendu
Maison avec deux entrées distinctes à rénover à Ransart
Rue Joseph Wauters - 6043 RANSART
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175 m²
3
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720 m²Revenu cadastral : 614 €
Ransart - Rue Joseph Wauters, 55. Nous vous présentons cette maison deux façades, deux entrées distinctes, à rénover au centre de Ransart. Elle propose au rez de chaussée de la partie gauche, hall d\'entrée, salon, hall de vie, salle à manger, cuisine et deux remises extérieures. L\'étage présente quant à lui deux chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Concernant le côté droit, au rez-de chaussée : un garage, une remise, une ancienne salle de bain, une pièce de vie. A l\'étage, une chambre, un bureau et un grenier également aménageable. Chauffage via poêles au mazout au rez du coté gauche, un raccordement au gaz de ville est possible, la maison voisine étant raccordée, châssis double vitrages Pvc, mais encore quelques simples vitrages ALu. Prévoir un budget pour remettre l\'électricité aux normes. Les deux parties sont équipées d\'une citerne d\'eau de pluie munie d\'un groupe hydrophore. PEB F 458kWh/m² par - CU: 20241223001573. Prix : Faire Offre à 165.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires). Mesures Intramuros. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous via David Robin Immobilier - 071/810.888 www.davidrobin.be.
Caractéristiques Principales :
Maison 2 façades avec deux entrées à rénover.
Chauffage avec 3 poêles au mazout.
Raccord au gaz de ville possible, maison voisine raccordée.
175 m² habitables.
Deux greniers aménageables en espaces supplémentaires.
2 citernes d\'eau de pluie fonctionnelles avec groupes hydrophores.
Électricité à remettre aux normes.
PEB : F : 458 kwh/m².an.
Bâtie sur terrain de 7 ares 20 centiares orienté sud -ouest.
Partie Droite :
Rez-de-chaussée :
Hall d\'entrée 10,0m x 1,2m = 12,0m²
Buanderie 2,9m x 1,8m = 5,0m²
Salle de bains 1,7m x 2,6m = 4,4m²
Remise 1,5m x 4,20m = 6,3m²
Garage 3,75m x 4,38m = 16,425 m²
1er Étage
Chambre à coucher 3,8m x 4,2m = 16,1m²
Bureau 3,0m x 2,8m = 8,2m²
2ème étage :
Grenier 3m x 4,75m = 14,25m²
Partie Gauche
Rez de Chaussée :
Hall d\'entrée 5,0m x 1,1m = 5,4m²
salon 4,8m x 3,2m = 15,5m²
Hall de vie 3,5m x 3,7m = 13,1m²
Salle à manger 5,2m x 4,3m = 22,1m²
Cuisine 3,4m x 3,1m = 10,6m²
Remises 3,37m x 2,1m = 7,077 m²
Remises 3,15m x 2,63m = 8,28m²
1er Étage :
Chambre à coucher 5,2m x 4,3m = 22,3m²
Bureau 2,8m x 3,5m = 9,8m²
Hall de nuit ,9m x 3,5m = 2,9m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,4m = 21,2m²
Salle de bains 4,3m x 1,1m = 4,7m²
2ème Étage :
Grenier 4,15m x 5,60m = 23,24m²
Cave
Cave 4,43m x 4,85 m = 21,48m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Grenier Oui
- Chauffage Poêle à mazout
- Cuisine Néant
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 175 m²
- Surface du living 15 m²
- Code unique 20241223001573
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 458
- Energie totale (kWh/an) 75334
- Type de chauffage Poêle à mazout
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