Corps de ferme avec cour intérieure et 2 entrepôts à Ransart
Chaussée de Gilly - 6043 RANSART
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258 m²
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1791 m²Revenu cadastral : 1.258 €
David Robin Immobilier vous propose à Ransart, dans une rue calme, cette ancienne ferme rénovée sur près de 18 ares avec de multiples atouts. La propriété comprend une spacieuse cour intérieure autour de laquelle se développe une maison 3 chambres avec jardin et garage, de multiples espaces aménageables offrant diverses possibilités d\'aménagement (chambres/bureaux supplémentaires, maison kangourou, espace professionnel) ainsi que 2 vastes entrepôts (plus de 200 m² chacun) dont un est actuellement loué 1.200 euros/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée de : un élégant hall d\'entrée, un bureau, un vestiaire, grand living de 45 m² donnant vers la partie cuisine équipée d\'environ 30 m² donnant vers la terrasse et le jardin clôturé, une arrière-cuisine, chaufferie/buanderie, wc séparé, un espace de stockage ainsi qu\'un garage (porte électrique), un atelier et un espace de rangement. A l\'étage: 3 chambres et une salle de bain ainsi qu\'un grenier aménageable d\'environ 60 m². Il y a des caves sous la partie habitable. La propriété dispose également de plusieurs pièces pouvant être aménagées à l\'étage pour une surface de 160 m², en plus du grenier. Les entrepôts disposent chacun d\'une porte électrique. Equipements/techniques: 36 panneaux photovoltaïques, panneaux solaires pour le boiler, électricité conforme pour les panneaux, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, poêle à pellets en appoint, puits artésien et citerne à eau de pluie (groupe hydrophore pour usage domestique), système d\'alarme avec caméra. PEB G 562 kwh/m².an (n°20250912002087). 530.000 euros (possibilité d\'offre supérieure). En résumé: un bien de caractère alliant moderne et ancien ayant encore du potentiel avec ses différents espaces aménageables, le tout dans un environnement paisible. L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888
Caractéristiques:
- Ancienne ferme avec cour intérieure, jardin et 2 entrepôts;
- spacieux living avec cuisine équipée ouverte sur 85m²;
- un entrepôt loué 1.200€/mois;
- 3 chambres;
- plusieurs espaces aménageables (au rez-de-chaussée et au premier étage);
- citerne à eau de pluie, 36 panneaux photovoltaïques
Descriptif:
Cave
Cave Superficie: 31,0m²
Cave Superficie: 15,0m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée Superficie: 12,0m²
Bureau Superficie: 22,0m²
Dégagement Superficie: 10,0m²
WC
sejour Superficie: 45,0m²
Cuisine équipée Superficie: 29,0m²
Buanderie Superficie: 12,0m²
Garage Superficie: 17,0m²
réserve Superficie: 18,0m²
salle Superficie: 46,0m²
Premier étage
Hall de nuit
Chambre à coucher Superficie: 17,0m²
Chambre à coucher Superficie: 17,0m²
Chambre à coucher Superficie: 12,0m²
Salle de bains Superficie: 9,0m²
Grenier Superficie: 33,0m²
Grenier Superficie: 21,0m²
Grenier Superficie: 50,0m²
Grenier Superficie: 64,0m²
Grenier Superficie: 45,0m²
Deuxième étage
Grenier Superficie: 30,0m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 258 m²
- Surface du living 45 m²
- Code unique 20250912002087
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 562
- Energie totale (kWh/an) 144745
- Type de chauffage C.C. au mazout
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