Vendu
charmante maison 3 façades à Roselies
Rue des Combattants - 6250 ROSELIES
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111 m²
2
299 m²Revenu cadastral : 519 €
Roselies - Rue des combattants, 12 : Dans une rue calme, maison 3 façades offrant +/- 110 m² habitables, et un petit jardin clôturé de +/- 80m carrés, avec au rez : un hall d\'entrée avec un wc séparé, une salle à manger avec placards et charmant salon de +- 12m², vient ensuite la cuisine équipée (taque au gaz via bonbonne propane, hotte, four, et LV). Le jardin est accessible via la cuisine et est entièrement clôturé. Au 1er: hall de nuit distribuant 2 chambres de +- 12 m² et 10 m² et une salle de douche avec meuble lavabo. Au 2ème: espace aménagé en bureau qui pourrait faire office d\'une chambre supplémentaire. A l\'extérieur, garage une voiture et un car port deux voitures attenant à la maison. Commodités: Chauffage central Mazout, Production d\'eau chaude via boiler électrique ou chaudière MAzout, châssis DV en PVC avec volets électriques en bas et manuels à l\'étage. installation électrique en attente d\'attestation de conformité, toiture en tuiles en très bon état. PEB D - 263 kwh/m²/an - CU: 20190407000747. Prix: Faire offre à partir de 220000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Possibilité de droits d\'enregistrement réduits. David Robin Immobilier tel : 071.810.888.
Caractéristiques
Charmante maison 3 façades dans un quartier calme.
Châssis Double vitrages Pvc avec volets électrique au Rez et manuels à l\'étage.
CC Mazout chaudière de marque Elco.
Production eau chaude via Chaudière et/ou boiler électrique.
PED D - 263 kwh/m².
Car port deux voitures + garage une voiture.
Caves
Cave 1,30m x 3,15m = 4,095m²
Cave à provisions 3,35m x 2,75m = 9,21m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,6m x 1,4m = 3,6m²
Salle à manger 3,3m x 5,2m = 16,9m²
salon 3,3m x 3,9m = 12,7m²
Cuisine équipée 3,3m x 5,8m = 19,1m²
WC 1,3m x ,8m = 1,0m²
Étage 1
Hall de nuit 2,4m x 2,0m = 4,7m²
Chambre à coucher 3,3m x 3,4m = 10,9m²
Chambre à coucher 3,4m x 3,7m = 12,2m²
Salle de douche 2,3m x 2,5m = 5,5m²
Étage 2
Grenier 5,4m x 2,3m = 12,0m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 111 m²
- Code unique 20190407000747
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 263
- Energie totale (kWh/an) 36595
- Type de chauffage C.C. au mazout
A
B
C
D D
E
F
G