Maison - 220.000 €Réf. : 7951

Roselies - Rue des combattants, 12 : Dans une rue calme, maison 3 façades offrant +/- 110 m² habitables, et un petit jardin clôturé de +/- 80m carrés, avec au rez : un hall d\'entrée avec un wc séparé, une salle à manger avec placards et charmant salon de +- 12m², vient ensuite la cuisine équipée (taque au gaz via bonbonne propane, hotte, four, et LV). Le jardin est accessible via la cuisine et est entièrement clôturé. Au 1er: hall de nuit distribuant 2 chambres de +- 12 m² et 10 m² et une salle de douche avec meuble lavabo. Au 2ème: espace aménagé en bureau qui pourrait faire office d\'une chambre supplémentaire. A l\'extérieur, garage une voiture et un car port deux voitures attenant à la maison. Commodités: Chauffage central Mazout, Production d\'eau chaude via boiler électrique ou chaudière MAzout, châssis DV en PVC avec volets électriques en bas et manuels à l\'étage. installation électrique en attente d\'attestation de conformité, toiture en tuiles en très bon état. PEB D - 263 kwh/m²/an - CU: 20190407000747. Prix: Faire offre à partir de 220000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Possibilité de droits d\'enregistrement réduits. David Robin Immobilier tel : 071.810.888.

 

Caractéristiques

 

Charmante maison 3 façades dans un quartier calme.

Châssis Double vitrages Pvc avec volets électrique au Rez et manuels à l'étage.

CC Mazout chaudière de marque Elco.

Production eau chaude via Chaudière et/ou boiler électrique.

PED D - 263 kwh/m².

Car port deux voitures + garage une voiture.

 

Caves

Cave1,30m x 3,15m = 4,095m²

Cave à provisions3,35m x 2,75m = 9,21m²

 

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2,6m x 1,4m = 3,6m²

Salle à manger3,3m x 5,2m = 16,9m²

salon3,3m x 3,9m = 12,7m²

Cuisine équipée3,3m x 5,8m = 19,1m²

WC1,3m x ,8m = 1,0m²

 

Étage 1

Hall de nuit2,4m x 2,0m = 4,7m²

Chambre à coucher3,3m x 3,4m = 10,9m²

Chambre à coucher3,4m x 3,7m = 12,2m²

Salle de douche2,3m x 2,5m = 5,5m²

 

Étage 2

Grenier5,4m x 2,3m = 12,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 111 m²

• Code unique 20190407000747
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 263
• Energie totale (kWh/an) 36595
• Type de chauffage C.C. au mazout