Maison - 145.000 €Réf. : 9241

VENDU! ROUX-Avenue Village des rivières 3: A proximité des facilités, belle maison à confortabiliser comprenant au rez, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz et hotte), salle de douche, wc séparé. 1er: palier distribuant 3 chambres. 2ème: Grenier aménageable en une chambre supplémentaire. A l\'extérieur, terrasse, jardin et abris de jardin. Accès sur un chemin communal à l\'arrière. Une cave en sous-sol. Commodités: Châssis DV en PVC , volets partout dont un électrique au rez à l\'avant, toiture refaite en 2022 avec isolation complète et nouveau Vélux, chauffage par convecteurs au gaz (2). Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité de l\'installation électrique, sanitaires et rafraichissement général. Possibilité de faire une place de parking sur la devanture de la maison. PEB C - 240 Kwh/m²/an - CU: 20251215026890. Prix: Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d\'acceptation de la propriétaire). Mesures Intramuros.

 

Caractéristiques

 

Maison 2 façades avec jardin

Châssis DV en PVC

Volets partout dont un électrique au rez à l'avant

Toiture refaite en 2022 avec isolation complète et nouveau Vélux

Chauffage par convecteurs au gaz (2)

Installation électrique non conforme

Possibilité de faire une place de parking sur la devanture de la maison

 

 

Composition

 

Sous-sol

Cave

 

Rez-de-chaussée

Salon4,4m x 4,0m = 17,6m²

Salle à manger3,4m x 2,9m = 9,9m²

Cuisine semi-équipée5,0m x 3,3m = 16,5m²

Salle de douche2,2m x 2,0m = 4,4m²

WC séparéSuperficie: 3,0m²

Terrasse5,2m x 4,9m = 25,5m²

 

Premier étage

Chambre à coucher4,5m x 3,0m = 13,5m²

Chambre à coucher3,6m x 2,7m = 9,7m²

Chambre à coucher3,6m x 2,6m = 9,4m²

 

Deuxième étage

Grenier aménageable5,0m x 4,0m = 20,0m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Poêle au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 104 m²
• Surface du living 28 m²

• Code unique 20251215026890
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 240
• Energie totale (kWh/an) 33749
• Type de chauffage Poêle au gaz

PEBR.U1er étage.jpgRez.jpgPlan cadastralBDESDossier Cartographie Wallonie