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Maison en TB état avec jardin à Roux
Avenue Village des Rivières - 6044 ROUX
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104 m²
3
280 m²Revenu cadastral : 356 €
ROUX-Avenue Village des rivières 3: A proximité des facilités, belle maison à confortabiliser comprenant au rez, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz et hotte), salle de douche, wc séparé. 1er: palier distribuant 3 chambres. 2ème: Grenier aménageable en une chambre supplémentaire. A l\'extérieur, terrasse, jardin et abris de jardin. Accès sur un chemin communal à l\'arrière. Une cave en sous-sol. Commodités: Châssis DV en PVC , volets partout dont un électrique au rez à l\'avant, toiture refaite en 2022 avec isolation complète et nouveau Vélux, chauffage par convecteurs au gaz (2). Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité de l\'installation électrique, sanitaires et rafraichissement général. Possibilité de faire une place de parking sur la devanture de la maison. PEB C - 240 Kwh/m²/an - CU: 20251215026890. Prix: Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d\'acceptation de la propriétaire). Mesures Intramuros.
Caractéristiques
Maison 2 façades avec jardin
Châssis DV en PVC
Volets partout dont un électrique au rez à l\'avant
Toiture refaite en 2022 avec isolation complète et nouveau Vélux
Chauffage par convecteurs au gaz (2)
Installation électrique non conforme
Possibilité de faire une place de parking sur la devanture de la maison
Composition
Sous-sol
Cave
Rez-de-chaussée
Salon 4,4m x 4,0m = 17,6m²
Salle à manger 3,4m x 2,9m = 9,9m²
Cuisine semi-équipée 5,0m x 3,3m = 16,5m²
Salle de douche 2,2m x 2,0m = 4,4m²
WC séparé Superficie: 3,0m²
Terrasse 5,2m x 4,9m = 25,5m²
Premier étage
Chambre à coucher 4,5m x 3,0m = 13,5m²
Chambre à coucher 3,6m x 2,7m = 9,7m²
Chambre à coucher 3,6m x 2,6m = 9,4m²
Deuxième étage
Grenier aménageable 5,0m x 4,0m = 20,0m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage Poêle au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 104 m²
- Surface du living 28 m²
- Code unique 20251215026890
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 240
- Energie totale (kWh/an) 33749
- Type de chauffage Poêle au gaz
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C C
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