Maison - 320.000 €Réf. : 7262

VENDU : SAINT AMAND : Rue de Ligny 20 : Nous vous présentons cette maison ossature bois atypique bâtie en 2003. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un living ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un WC visiteurs et le garage avec fosse. Au premier étage, le hall de nuit distribue un dressing/buanderie, une vaste salle de douche, deux grandes chambres, un bureau et un WC. Une troisième chambre a été aménagée dans les combles. Commodités : chauffage poêle à pellets et pompes à chaleur réversibles, installation électrique conforme jusqu\'en 2039, permis pour la construction d\'une annexe (plans disponibles sur demande), grand garage avec fosse, abri de jardin, citerne d\'eau de pluie, prévoir un budget pour les quelques finitions.PEB B - 138 kWh/m².an - CU : 20230914016764. Prix : 320.000 € sous réserve de l\'acceptation du propriétaire.

CARACTERISTIQUES :

 

• Construction atypique de 2003
• 3 chambres et un bureau
• Ossature bois
• Grand garage avec fosse
• Coquet jardin d'une superficie de +/- 13 ares avec de nombreux arbres fruitiers et étang
• Chauffage par poêle à pellet et pompes à chaleur réversibles.

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 5,6m²

CuisineSuperficie: 8,7m²

WCSuperficie: 1,3m²

LivingSuperficie: 37,0m²

GarageSuperficie: 23,3m²

Étage 1

Hall de nuitSuperficie: 6,3m²

DressingSuperficie: 9,6m²

Salle de bainsSuperficie: 11,7m²

Chambre à coucherSuperficie: 20,5m²

Chambre à coucherSuperficie: 19,7m²

Salle de doucheSuperficie: 4,5m²

Étage 2

Chambre à coucherSuperficie: 13,7m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage Pellet
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 137 m²
• Surface du living 37 m²

• Code unique 20230914016764
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 158
• Energie totale (kWh/an) 72532
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 5
• Type de chauffage Pellet