Maison - 299.000 €Réf. : 7610

SAINT-AMAND - Rue Léon Terwagne 1 : Belle maison de 3 chambres avec jardin et garage. Idéalement située dans un quartier calme cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée (pouvant donner accès à un bureau idéal pour une profession libérale), séjour, annexe, cuisine équipée, salle de douche (récente) 2 wc. Au premier : hall de nuit desservant 3 grandes chambres, un grenier séparé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le bien dispose également d\'un garage 1 voiture et d\'un beau jardin exposé sud-est. D\'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, cassette bois ( Bodart & Gonay), citerne d\'eau de pluie de 5000L avec groupe hydrophore raccordée au wc et a la machine à laver, maison raccordée aux égouts. PEB D 257 kWh/m² par an. CU : 20240214017123. PRIX : Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

COMPOSITION :

 

Cave

 

Cave4,5m x 6,0m = 27,2m²

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée4,4m x 2,3m = 10,1m²

séjour4,2m x 8,3m = 34,9m²

Bureau2,4m x 3,4m = 8,2m²

Cuisine5,0m x 4,0m = 20,0m²

Salle de bains2,2m x 4,1m = 9,0m²

Coin repas2,2m x 7,0m = 15,4m²

Garage4,6m x 3,6m = 16,4m²

 

Étage 1

 

Chambre à coucher3,6m x 4,0m = 14,3m²

Chambre à coucher2,5m x 5,0m = 12,5m²

Chambre à coucher4,1m x 4,5m = 18,5m²

Hall de nuit2,3m x 5,7m = 13,1m²

Grenier de rangement7,8m x 4,0m = 31,1m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 173 m²

• Code unique 20240214017123
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 257
• Type de chauffage C.C. au mazout