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Belle maison 3 façades en TB état avec garage et jardin à Saint-amand
Rue Armand Staquet - 6221 SAINT-AMAND
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171 m²
2
1
590 m²Revenu cadastral : 416 €
SAINT-AMAND - Rue Armand Staquet 30: Au coeur du village, belle maison 3 façades en TB état avec garage et jardin composée au rez: salon, salle à manger, grande cuisine équipée (cuisinière au gaz avec four, LV et hotte) avec coin repas, wc séparé, garage 1 voiture et buanderie avec accès sur la terrasse. 1er étage, chambre parentale avec dressing, 1 chambre, bureau (pièce de passage pour accéder à la sdb et chambre parentale), salle de bain complète. Au 2ème: grenier aménageable en une grande chambre. A l\'extérieur, belle terrasse de +/- 77m² avec pièce d\'eau et jardin. 2 caves et cave à vin en sous-sols. Commodités: Châssis DV en PVC, CC mazout, installation électrique conforme jusqu\'en 2026, système d\'alarme Verisure, toiture en tuiles en TB état, annexe construite en 2000. PEB E - 422 Kwh/m²/an - CU: 20250124015859. Prix: Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. ATTENTION, la maison comporte quelques fissures sur certains murs intérieurs. Un rapport d\'ingénieur est disponible sur demande.
Caractéristiques
Maison en TB état
Annexe construite en 2000
Châssis DV en PVC
Chauffage central mazout
Installation électrique conforme jusqu\'en 2026
Système d\'alarme
Toiture en tuiles en TB état
Grande terrasse
Sous-sols
2 caves
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Living 8,8m x 4,3m = 37,8m²
Hall de vie 4,8m x 3,1m = 14,9m²
Cuisine 6,0m x 4,0m = 24,0m² (Cuisinière au gaz avec four, LV et hotte)
WC séparé Superficie: 1,0m²
Buanderie 2,9m x 2,2m = 6,4m²
Garage 1 voiture 5,4m x 4,1m = 22,1m²
Terrasse 9,5m x 8,1m = 77,0m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,4m x 4,0m = 17,6m²
Dressing 2,9m x 1,8m = 4,6m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,4m = 15,3m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,3m = 17,2m²
Salle de bains 4,0m x 1,4m = 5,6m²
Étage 2
Grenier aménageable 6,0m x 4,4m = 26,4m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 171 m²
- Surface du living 38 m²
- Code unique 20250124015859
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 422
- Energie totale (kWh/an) 85150
- Type de chauffage C.C. au mazout
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