Maison - 220.000 €Réf. : 9233

SAINT-MARTIN - Rue Jean Martin 81 : Idéalement située, cette jolie maison en pierre à rénover allie authenticité, charme et potentiel. Elle est entourée de champs et vous séduira par son agréable disposition : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un living de 24m² et un salon supplémentaire avec feu ouvert, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de douche, une buanderie, un espace vestiaire avec placards intégrés, WC séparé et garage de rangement. Au premier étage, un hall de nuit avec placards de rangement dessert deux grandes chambres de 15m² et une salle de bains avec WC. Des caves, un grenier de rangement spacieux et un jardin complètent l\'ensemble. D\'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, raccordement à l\'égout. PEB : E (367 kWh/m² par an) - CU: 20250828000706. Prix : 220.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Idéale pour un premier achat, une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous au 071/810.888 pour plus d\'information ou pour prendre rendez-vous!

CARACTERISTIQUES

 

- Charmante maison de caractère 4 façades

- Garage de rangement

- Feu ouvert

- Raccordée aux égouts

- CC mazout

- Châssis bois double vitrage

 

COMPOSITION

 

Cave

Caves

 

Rez-de-chaussée

Living6,5m x 3,6m = 23,7m²

Salon4,2m x 3,0m = 12,6m²

Cuisine4,3m x 2,7m = 11,8m²

Salle de douche2,7m x 1,9m = 5,1m²

WC séparé1,5m x 1,4m = 2,1m²

Vestiaire2,6m x 1,0m = 2,5m²

Buanderie4,3m x 2,1m = 8,7m²

Garage5,3m x 2,2m = 11,4m²

 

Premier étage

Hall de nuit3,1m x 2,2m = 6,9m²

Chambre 14,2m x 3,7m = 15,5m²

Chambre 24,7m x 3,3m = 15,5m²

Salle de bains1,9m x 1,5m = 2,9m²

 

Grenier

Grenier de rangement

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 120 m²
• Surface du living 24 m²

• Code unique 20250828000706
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 367
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB___RUE_JEAN_MARTIN_81_5190_SAINT_MARTIN.PDF