Vendu
Ensemble Immobilier Maison + Atelier + 2 garages à Sart-eustache
Rue Stralette - 5070 SART-EUSTACHE
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200 m²
3
2058 m²Revenu cadastral : 894 €
Découvrez cette magnifique propriété située à Sart-Eustache, combinant le charme rustique et le confort moderne. S\'étendant sur 200 m² de surface habitable, cette maison offre trois chambres spacieuses, et conviendra parfaitement aux familles à la recherche d\'espace et de tranquillité.
L\'extérieur en briques confère à la maison une allure authentique, tandis que l\'intérieur marie élégance et fonctionnalité. Avec au rez-de chaussée, hall d\'entrée, wc à finaliser, une cuisine neuve entièrement équipée, vaste séjour lumineux et sa mezzanine, un bureau, une véranda, et une salle de douche avec wc. A l\'étage, les 3 chambres sont équipées d\'une climatisation, et un dressing complète la chambre parentale.
Le terrain de 2058 m² offre un vaste jardin, prêt à accueillir vos projets de jardinage ou vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un grand garage situé sur le côté gauche du bâtiment avec sa zone de stockage, ainsi qu\'un atelier conviennent parfaitement aux artisans désireux d\'exercer à domicile. Commodités : électricité conforme jusque 2050, 16 panneaux solaires de 2024 - Châssis DV Bois et Alu, chauffage par pompes à chaleur, PEB E : 361 kwh/m²an code unique : 20230519024386 - Nouveau PEB en cours, suite aux travaux d\'isolation réalisés. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir. David robin immobilier 071/810.888. Contactez-nous pour une expertise gratuite de votre bâtiment.
Caractéristiques Principales :
Maison rénovée récemment avec atelier et 2 garages.
Terrain de 20 ares 58 Centiares.
Électricité conforme jusque 2050.
16 panneaux solaires - Installation de 2024.
PEB :E : 361 kwh/m²an code unique : 20230519024386.
Nouveau Peb en cours de réalisation suivant travaux de rénovation en 2024.
(nouveaux châssis Alu, panneaux solaires et pompes à chaleur)
Chauffage par modules Clims au niveau du rez de chaussée.
Poêle à pellet dans la Véranda - Poêles à bois dans le petit salon.
Climatisation dans les 3 chambres.
Châssis double vitrages bois en Façades - Alu à l\'arrière du bâtiment.
Atelier de 45 mètres carrés + Garage de stockage de 50 mètres carrés.
Atelier muni d\'électricité, et wc.
Rez-de-chaussée :
Véranda 4,2m x 7,8m = 32,4m²
Cuisine super-équipée 2,5m x 2,5m = 6,1m² + 2,2m x 5,8m = 12,8m² = 18,86m²
séjour 5,8m x 6,6m = 37,8m²
Hall d\'entrée 3,2m x 4,3m = 13,5m²
Wc 1,5m x 1,0m = 1,5m²
salon 4,5m x 4,1m = 18,2m²
Bureau 3,2m x 4,4m = 14,2m²
Buanderie 2,4m x 3,3m = 7,8m²
Salle de douche 1,7m x 2,3m = 3,8m²
1er Étage :
Hall de nuit 4,2m x ,9m = 3,8m²
Chambre à coucher 4,2m x 3,1m = 12,7m²
Chambre à coucher 3,4m x 3,2m = 10,8m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,6m = 16,5m²
Salle de douche 2,8m x 2,5m = 7,0m²
Dressing 3,3m x 3,68m = 12,15m²
Extérieur :
Garage et atelier chauffé
Garage 6,35m x 7,90m = 50 m²
Atelier chauffé 7,50m x 3,80m = 28,5m² + 2.57m x 5.30m = 13,62m² Total = 42,12m²
Deux garages au fond du jardin
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de douche 2
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage Pompe à chaleur
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 200 m²
- Surface du living 38 m²
- Code unique 20230519024386
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 361
- Type de chauffage Pompe à chaleur
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