Vendu
MAISON 3CHS, POSSIBILITE 5, AVEC COUR ET JARDIN à Tamines
Rue du Capitaine Fernémont - 5060 TAMINES
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108 m²
3
2Revenu cadastral : 589 €
TAMINES - Rue du Capitaine Fernémont, 23 : Maison 3 façades, à rafraichir/rénover. Située dans une rue calme au centre de Tamines, tout en étant proche des grands axes et commodités. Ce bien se compose comme suit : au rez : Salon lumineux de +/- 20 m² et salle à manger de 16m² avec cheminée d\'époque, cuisine semi-équipée à rafraichir, avec accès sur une petite cour extérieure. Dans le prolongement, une petite salle de bain avec baignoire, WC et évier, ainsi que deux buanderies complètent le RDC. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ( de 13M², 13M² et 9M²) ainsi qu\'une petite salle de bain avec baignoire et WC. Le grenier est quant à lui aménageable et présente deux espaces symétriques de +- 13m³. Au sous-sol: deux caves, une à provision et une deuxième accueillant la chaudière et l\'ancienne cuve à mazout (plus en fonction); sur la gauche du bâtiment, petite remise supplémentaire accueillant un espace rangement et le compteur de gaz. Extérieurs: un beau jardin arboré et clôturé. Commodités : Chauffage central au gaz, chaudière Vaillant Atmovit, châssis double vitrage PVC blanc à l\'avant et Alu brun DV à l\'arrière, portes entrée et arrière en bois. Points techniques: volets à sangles à l\'avant du bâtiment, toiture ardoises, non isolée, électricité non-conforme. PEB G - 84328 kwh/m²/an - CU :20240423022160! Possibilité des droits d\'enregistrements réduits! PRIX DE : 165.000€ (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). DAVID ROBIN IMMOBILIER 071/810.888.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée
salon 4,6m x 4,4m = 20,2m²
Salle à manger 4,6m x 3,6m = 16,2m²
Cuisine semi-équipée 3,8m x 2,7m = 10,3m²
Buanderie 3,1m x 2,7m = 8,2m²
Salle de bains 1,6m x 2,0m = 3,2m²
Buanderie 2,7m x 1,5m = 4,1m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,5m x 3,0m = 13,3m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,0m = 13,7m²
Chambre à coucher 3,4m x 2,7m = 9,2m²
Hall de nuit 4,6m x 1,5m = 6,7m²
Salle de bains 1,7m x 1,8m = 3,0m²
Étage 2
Grenier aménageable 4,60m x 3m = 13,8 m²
Grenier aménageable 4,60m x 3 m = 13,8 m²
Cave
Cave à provisions 4,35m x 3,45m = 15m²
Chaudière 2,50m x 4,30m = 10,75m²
Cour extérieure 3,9m x 1,60m = 6,25m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 2
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 108 m²
- Surface du living 20 m²
- Code unique 20240423022160
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 620
- Energie totale (kWh/an) 84328
- Type de chauffage C.C. au gaz
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B
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G G
