Superbe maison de maître à Tamines
Avenue du Président Roosevelt - 5060 TAMINES
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360 m²
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2325 m²
3Revenu cadastral : 974 €
Située Avenue du président Roosevelt numéro 7 (à 600 m de la gare de Tamines et des grands axes) David Robin immobilier vous propose cette magnifique maison de maître offrant une superficie approximative de 360 m². Datant du XlXe siècle et érigée sur un terrain de 23 ares 25 centiares, la propriété dispose de 5 chambres à coucher ainsi que de 3 pièces d\'eau.
Au niveau des commodités : châssis double vitrage, présence de volets à chaque fenêtre, climatisation au rez de chaussée, ascenseur (air pulsé), système d\'alarme . Chauffage au mazout (2022),toiture isolée en 2024.
Vous serez charmé par les espaces généreux de l\'ensemble des pièces ainsi que par la luminosité de la maison.
Les extérieurs sont remplis de charme :allée menant aux garages, arbres fruitiers, grande terrasse couverte, table de ping-pong en granit, ancien pigeonnier transformé en cabane pour enfant, grille d\'entrée automatique, grande piscine de +-9m de large sur 13 m de long ( pompe à chaleur), barbecue,..
Au niveau des parkings, la propriété dispose de deux garages dont un pouvant accueillir deux voitures ,l\'allée intérieure permet également le stationnement de 4 véhicules .
La maison peut tout à fait convenir à une grande famille ainsi qu\'à l\'exercice d\'une profession libérale. PEB E CU :20251216014295 401kwh/m²/an. Prix 840.000€
N’hésitez pas à nous contacter au 071/ 810.888 afin d\'obtenir plus de renseignements ainsi que pour fixer une visite.
CARACTERISTIQUES
- la maison est raccordée aux égoûts
- cuve à mazout de 4000L
- chaudière( 2022)
- adoucisseur ( 2020)
- magnifique jardin arboré d\'arbres fruitiers
- nombreuses places de parkings dans l\'allée de la maison
- terrasse couverte
- possibilité de faire une profession libérale
- grille d\'entrée automatique
- grand garage deux voitures+ un garage une voiture
- ancien pigeonnier rénové en cabane de jeux d\'enfants
- piscine agréable +- 13m sur 9 (pompe à chaleur)
- ascenseur à air pulsé (du rez de chaussée au 2ème étage
- table de ping pong en granit
- maison très bien entretenue
- citerne mazout 4000L
- le robot tondeuse fait partie de la vente
- le toit a été isolé en 2024
- climatisation chaud/ froid au rez de chaussée
- barbecue intégré
- Système d\'alarme
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,0m x 8,4m = 16,7m²
Living 4,6m x 4,3m = 19,8m²
Salle à manger 4,9m x 4,6m = 22,4m²
Cuisine équipée 3,6m x 4,5m = 16,1m²
Bureau 3,4m x 3,6m = 12,0m²
Buanderie Superficie: 40,0m² (sur le côté de la terrasse)
WC 1,3m x 1,2m = 1,5m²
Premier étage
Chambre à coucher 4,5m x 4,9m = 22,3m² ( avec sdd )
Chambre à coucher 4,4m x 4,5m = 20,1m²
Chambre à coucher 3,7m x 4,6m = 17,2m²
Hall de nuit 6,6m x 2,0m = 12,8m²
Salle de bains 3,7m x 3,4m = 12,6m²
Salle de bains 4,4m x 1,3m = 5,8m²
Deuxième étage
Chambre à coucher 4,5m x 4,7m = 21,4m²
Chambre à coucher 4,6m x 4,5m = 20,7m²
Salle de bains Superficie: 5,8m² ( avec wc )
Hall de nuit 2,0m x 6,6m = 12,8m²
Troisième étage
Grenier Superficie: 40,0m² ( aménageable )
Cave
Cave Superficie: 40,0m²
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 2
- WC(s) 4
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Oui
- Surface habitable 360 m²
- Surface du living 42 m²
- Surface du bureau 12 m²
- Code unique 20251216014295
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 401
- Energie totale (kWh/an) 155983
- Type de chauffage C.C. au mazout
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